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Local commercial à vendre - 48.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Local commercial à vendre 48 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10227270

104 714 €

- 92 ? DROIT AU BAIL ? RUEIL-MALMAISON - EMPLACEMENT N°1 ? EXCLUSIVITE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, sur le secteur Rueil la Cession d?un droit au Bail d?une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1en angle dans ce quartier, cette boutique avec charme est en excellent état. La visibilité est accrue par l?angle et une façade de près de 10 mètres linéaire le tout contribuant à une belle luminosité de la boutique. La surface commerciale est composée au rdc d?une surface d?environ 25 m2. A l?étage 23 m2 sont disponible tant pour la réserve que pour un salon privé. Bail 3/6/9 neuf sera possible avec un loyer mensuel ht/hc de 19.800 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier. Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie, Epicerie Fine, Restauration avec extraction n?est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 104.714 €. Référence : 78-227270 --

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Surface totale 48,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2032
Loyer annuel HT et HC 19 671 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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