Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 78
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Restaurant à vendre - 245.0 m2 - 95 - Val-d'Oise
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Restaurant à vendre - 245.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

Restaurant à vendre 245 m2 - Val-d'Oise - 95

Ref: 10221994
278 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 642 €
- 95 - RESTAURANT-LICENCE IV - SECTEUR BORDS DE L'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un Restaurant avec licence IV (non exploitée). Il est idéalement situé sur les Bords de l'Oise dans une petite ville du Val d'Oise. D'une superficie totale d'environ 245 m², ce Restaurant dispose d'une vaste salle de 48 couverts de 120 m² ainsi que d'une cuisine très bien équipée de 45 m². Une belle terrasse de 36 couverts et un appartement de 45 m² viennent compléter le tout. Bail 3/6/9 neuf à la cession avec un loyer de 18.591 € / an HT. Le CA 2023 de 375.000 € est réalisé avec 2.5 jours de fermeture par semaine, 6 semaines de congés. Cette affaire située sur un lieu de promenade en Bord de l'Oise à un grand potentiel de développement par l'exploitation de sa licence IV l'après midi, pendant les beaux jours. A SAISIR !!! PRIX FAI: 278.524 € - Réf..: 78-221.994.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 95
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 18 591 €
  • C.A.H.T TOTAL 375 500 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H30-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 S AOUT + 2 S Hiver
  • Nombre de places en terrasse 36

Les performances énergétiques

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