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Bar Tabac à vendre 100 m² - Yvelines - 78

Ref: 10221603

437 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 62 575 €

- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE - Sur le secteur de Saint-Germain-En-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose EN EXCLUSIVITE, ce bel établissement placé dans un cadre idéal. Situé aux abords d'un axe routier, et en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique. L'affaire dispose de 16 places assises en salle, et d'une quinzaine de places en terrasse estivale. La situation locative est très attractive avec un bail renouvelable en 2027 et un faible un loyer de 1.197€ HT HC/mensuel. Ce bail comprends également un appartement au-dessus du commerce. L'affaire est fermée 1,5 jours par semaine, et réalise plus de 70.000€ de commissions. PRIX FAI: 437.524€. Réf.:78- 221603.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2027
Loyer annuel HT et HC 14 366 €
C.A.H.T TOTAL 219 505 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 8H00-13H00
Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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