Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 78
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Local commercial à louer - 366.0 m2 - 95 - Val-d'Oise
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Local commercial à louer - 366.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

Local commercial à louer 366 m2 - Val-d'Oise - 95

Ref: 10221573
66 000 €/an
- 95 - RESTAURANT-SUPERETTE-LOCATION PURE - SECTEUR ERMONT / EAUBONNE - Century 21 Horeca Versailles vous présente une opportunité exceptionnelle de location pure pour un restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une surface totale de 366 m², cet espace comprend une vaste salle de restaurant d'environ 186 m², une cuisine équipée de 30 m², et à l'étage une réserve spacieuse de 150 m². La possibilité d'obtenir un droit de terrasse auprès de la ville ajoute une valeur supplémentaire. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la signature. Le loyer annuel s'élève à 66.000 € HT/HC, avec des charges de 1.320 € par an. Des travaux sont à prévoir par le repreneur. Notons que le bailleur propose une franchise de loyer de 3 mois pour faciliter les investissements nécessaires. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à toutes activités commerciales, que ce soit pour un restaurant ou une superette. À louer dès maintenant! Réf.: 78-221573. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 28.335 € TTC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 95

Superficies

  • Surface totale 366,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 66 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES
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