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Restaurant à vendre - 190.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 190 m² - Yvelines - 78

Ref: 10221205

278 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 916 €

-78- RESTAURANT EXCLUSIVITE - SECTEUR VAUX SUR SEINE - CENTURY 21 HORECA Versailles, vous propose à la vente en exclusivité ce Restaurant situé dans le secteur de Vaux sur Seine sans aucune concurrence.
Surface totale d'environ 190 m² comprenant au RDC une salle d'environ 60 m² (36 couverts) et une cuisine d'environ 20 m². Au R+1 une seconde salle d'environ 30 m² (24 couverts) et une pièce de repos avec SDB.
Au R+2 environ 50 m² comprenant une réserve et une pièce de repos. Au R-1 une cave de 10 m². Le tout est complété par une terrasse de 24 couverts. Bail 3/6/9, loyer 18.660 €. CA 2022 de 460 K€ (RBE 64.000 €) estimé à 500 K€ en 2023. Seule restaurant du secteur celui ci bénéficie d'une bonne clientèle fidèle avec un ticket moyen de 30 à 35 €. Aucuns travaux à prévoir. Ouverture en coupure, fermé le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de congés par an grand potentiel de développement encore pour cette affaire vendue à 50% du CA . A SAISIR !!!! REF : 78-221205. PRIX FAI : 278.527 € PERF : 109.916 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2026
Loyer annuel HT et HC 18 660 €
C.A.H.T TOTAL 461 352 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 S AOUT + 1 S
Nombre de places en terrasse 24

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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