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Restaurant à vendre - 380.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Restaurant à vendre 380 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10220327

501 127 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 34 006 €

- 95 - RESTAURANT-PIZZERIA -Emplacement N°1 sur le secteur d'Ermont / Eaubonne. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'une restaurant pizzeria dans une très belle ville du Val d'Oise. Surface Totale 380 m² de plain-pied comprenant une salle d'environ 205 m² (80 Cvts) et une seconde salle pour des réceptions ou des évènements d'environ 80 m² (60 Cvts). Une belle cave à vin d'environ 15 m², une cuisine avec chambre froide d'environ 80 m². Le tout est complété par une belle terrasse (pas de droit de terrasse) de 80 Cvts. Loyer 65.160 € / an, Charges 3.600 € / an, Bail 3/6/9 nouveau à la cession. CA 500 K€ en 2022. Cette belle affaire à été entièrement rénovée il y a deux ans et ne nécessite pas de travaux. Elle est équipé d'un four à bois pour les pizza. Le CA de cette affaire est bien en dessous de son potentiel et ne demande qu'a être développer A Saisir !!!
REF : 78-220327. PRIX FAI : 501.127 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2027
Loyer annuel HT et HC 65 170 €
C.A.H.T TOTAL 500 196 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-14H30 / 18H30-23H00
Nombre de places en terrasse 80

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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