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Restaurant à vendre - 325.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Restaurant à vendre 325 m² - 95 - Val-d'Oise

Ref: 10220207

1 067 815 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 58 060 €

-95- RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE- Sur le secteur de Mériel, L'Isle Adam, Century 21 Horeca Versailles, vous présente en exclusivité un RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE en emplacement N°1. Cette affaire est située dans une ville privilégiée du Val d'Oise avec un fort pouvoir d'achat. La surface totale est de 325 m² comprenant au RDC une salle de 100 m² et une cuisine ouverte de 100 m² avec chambre froide. Au R+1 Une double salle de 60 m² et une réserve de 30 m². Au R-1 une cave de stockage de 35 m². Avec la terrasse de 50 cvts ce restaurant dispose de 200 cvts. 4 Hottes en cuisine et 3 extractions. Bail 3/6/9 avec un loyer HT HC de 85.510 €/an très raisonnable pour le secteur et la surface. CA 1.125.000€ en 2022, estimé à 1.300.000 € pour 2023 ( 1.900.000 € en 2019). Affaire entièrement rénovée il y a moins de deux ans, affaire à saisir ! Réf.: 78-202207 Prix FAI: 1.067.815€.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 06/05/2027
Loyer annuel HT et HC 85 510 €
C.A.H.T TOTAL 1 137 340 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-23H00
Fermeture annuelle 2 semaine en janvier
Nombre de places en terrasse 50

Les performances énergétiques

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