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Bar à vendre - 150.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Bar Tabac à vendre 150 m² - 94 - Val-de-Marne

Ref: 10220095

1 378 615 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 206 755 €

-94 - BAR - TABAC ? JEUX ? PMU - Sur le secteur de Saint-Maur-des-Fossés, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située aux abords d?un axe routier. Les facilités de stationnement permettent un accès facile. La salle de PMU est soigneusement aménagée, tout en étant bien séparée du reste de l'établissement. Bonne situation locative avec un bail renouvelé en 2023 pour un loyer de 3.440€ HT HC/mensuel. Un appartement de type F4, parfaitement intégré, vous permettra de combiner travail et vie personnelle en toute harmonie. Plus de 310.000€ de commissions totales, dont 138.000€ de commission tabac nette. Ce Bar-Tabac produit plus de 20kg de café/semaine! Excellente rentabilité avec un PERF de plus de 200.000€. PRIX FAI: 1.378.615€. Réf. : 78-220095.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/07/2032
Loyer annuel HT et HC 41 300 €
C.A.H.T TOTAL 411 814 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H30-20H00
Fermeture hebdomadaire Jeudi AM
Fermeture annuelle 10 jours

Les performances énergétiques

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