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Bar à vendre - 248.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Bar Brasserie Tabac à vendre 248 m² - 95 - Val-d'Oise

Ref: 10219909

278 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 853 €

95 - BAR BRASSERIE TABAC dans le secteur d'Enghien / Saint Gratien
Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire d'angle emplacement 1 bis. Située dans une zone populaire mais familiale, elle dispose de facilités de stationnement. Vous bénéficierez de 30 places assises au bar tabac et de 50 places assises dans le restaurant. Les deux sont avec une entrée indépendante avec possibilité de sous location du restaurant (restaurant entièrement équipé pour Pizza Burger avec extraction mais non exploité) . Total des commissions 103 k€ dont 60 k€ de tabac net. 9 kg de café semaine. Cette affaire est fermée 1 jour dans la semaine et ouvre de 8h à 18h. La situation locative est saine avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2028 et un loyer très faible de 20.000 € HT/HC. Bonne rentabilité EBE retraité de 60850 €. PRIX FAI 278.524 € REF : 78-219909

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel A changer
Agencement A rénover

Superficies

Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2028
Loyer annuel HT et HC 18 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-18H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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