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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 100 m² - Yvelines - 78

Ref: 10219149

342 127 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 69 612 €

- 78 - CAFE-RESTAURANT - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire en angle, idéalement située au cœur d'un quartier historique. Vous disposez de 32 places en intérieur, et d'une possibilité de 40 en terrasse bien exposée. Dans un décor de style "Bistrot", l'outil de de travail est pratique et bien agencé. Avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe de 400 mm, ce Café-Restaurant sert de 50 à 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 38/40€. La situation locative est attractive avec un loyer mensuel raisonnable de 3.177€ TTC Charges comprises. De plus, le bail commercial permet une activité de Bar, avec l'adjonction d'une Licence IV. Le Chiffre d'Affaires de plus de 400.000€, réalisé sur 5 jours par semaine, est encore en progression. Affaire coup de Cœur! PRIX FAI: 342.127€. Réf.: 78-219149.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/10/2025
Loyer annuel HT et HC 36 864 €
C.A.H.T TOTAL 404 638 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines en été, 1 en février, 10 jours à Noël
Nombre de places en terrasse 40

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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