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Restauration rapide à vendre - 90.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Restauration rapide à vendre 90 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10219097

416 327 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 905 €

-78- RESTAURATION RAPIDE - Sur le secteur de Cergy-Pontoise, Century 21 Horeca Versailles vous propose, sur un bel emplacement, ce fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE avec extraction. Il est situé à proximité immédiate de la zone d?affaires et du quartier étudiant de la ville. De vastes projets immobiliers sont encore en cours de construction. Ce local commercial est parfaitement agencé; avec une superficie totale de 90m², il permet d?accueillir 50 places assises en salle et 24 en terrasse. Il dispose d'un parking tout proche avec une heure et demie de gratuité toute l'année. Cet établissement jouit d?un bail tous commerce avec un loyer raisonnable compte tenu de l'emplacement de 2.800€ HC/HT par mois. Le Chiffre d?Affaires réalisé en 2022 est de 530.000€ HT en progression. Prix FAI : 416.324€. Réf. :78-219097.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 02/11/2024
Loyer annuel HT et HC 33 524 €
C.A.H.T TOTAL 530 269 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-23H00 / 11H00-1H00
Fermeture annuelle 4 Semaines pendant Ramadan
Nombre de places en terrasse 24

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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