Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 78
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Traiteur à vendre - 30.0 m2 - 78 - Yvelines
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Traiteur à vendre - 30.0 m2 - 78 - Yvelines
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Traiteur à vendre - 30.0 m2 - 78 - Yvelines
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Traiteur à vendre - 30.0 m2 - 78 - Yvelines

Traiteur à vendre 30 m2 - 78 - Yvelines

Ref: 10219012
138 135 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 24 438 €
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur de Versailles - Viroflay : une cave à vins, une épicerie fine, et un espace de petite restauration réunis en un seul lieu ! Présenté par Century 21 Horeca 78, ce commerce est niché au cœur du centre-ville et bénéficie d'un emplacement de premier choix le long d'un axe routier prestigieux.

Ce commerce, chéri par un véritable passionné du vin, attire une clientèle exigeante dotée d'un fort pouvoir d'achat. Il est ouvert du mardi au samedi, il est fermé le dimanche et le lundi, ainsi que les jours fériés, en plus de 4 semaines de fermeture estivale. À l'intérieur, vous trouverez 12 places assises, tandis que la terrasse ensoleillée peut accueillir jusqu'à 20 convives pour des moments conviviaux en plein air.

Ce local possède une situation locative avantageuse grâce à un bail récemment renouvelé, avec un loyer hors taxes et hors charges de seulement 1 334 € par mois. Il se prête parfaitement aux concepts de petite restauration sans extraction, ouvrant ainsi la voie à un potentiel de développement considérable.

Il est à noter que ce commerce réalise un chiffre d'affaires important, atteignant près de 200 000 €, et ce uniquement durant les après-midis, de 15h30 à 19h30 ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vin, les passionnés de gastronomie, ou les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur florissant.

Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 138 135 €. Référence de l'annonce : 78-219012. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce commerce d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 78

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 3,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 03/02/2028
  • Loyer annuel HT et HC 16 009 €
  • C.A.H.T TOTAL 198 227 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 15H30-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines en Aout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Horeca 78

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