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Bar Brasserie Tabac à vendre 110 m² - 78 - Yvelines

Ref: 10218268

405 727 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 25 252 €

78 - BAR BRASSERIE TABAC JEUX - Sur le secteur de Viroflay, Versailles, Le Chesnay, Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente une affaire d'exploitation de tabac idéalement situé en centre ville. Refait a neuf il y a 2 ans, l'état est impeccable. La cuisine est dotée de matériels de qualité ainsi que d'une extraction externe. L'affaire comporte 35 places assises en salle et une douzaine en terrasse extérieure. Fermer un jour par semaine, le potentiel de développement est important. Logement de 20m² compris au bail. belle capacité de stockage avec deux caves. Excellente situation locative avec un loyer mensuel attractif de 2200€ HT HC et un bail courant jusqu'en 2028. Le chiffre de la brasserie est réalisé seulement le midi ce qui en fait un autre axe de développement. Cette affaire a une bonne rentabilité avec un P.E.R.F aux alentours des 25000€.
PRIX FAI: 405.724€ REF: 218268

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/08/2028
Loyer annuel HT et HC 26 400 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-19H00
Fermeture annuelle 4 semaines

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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