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Bar Brasserie Tabac à vendre 78 - Yvelines

Ref: 10218485

384 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 669 €

78 - BAR-TABAC-BRASSERIE-HOTEL-FDJ. Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Century 21 Horeca vous propose ce commerce situé au centre d'une charmante petite commune. Clientèle locale et de passage très agréable. Cette affaire est organisée avec une salle de bar, un restaurant et une double terrasse intérieure. 11 chambres louées au mois, au-dessus de l'établissement, entre 700 et 900€ avec un Taux d'Occupation proche de 100%. Possibilité de bénéficier d'un appartement de 45 m² environ refait à neuf. L'outil de travail est pratique et bien agencé. Le matériel est en bon état d'entretien. Réel potentiel de développement avec la restauration et la possibilité d'organiser des évènements privatifs. Total des commissions Hôtel compris de plus de 136.000€. Bonne rentabilité pour un couple. PRIX FAI: 384.527€. Réf.: 78-218485.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/11/2025
Loyer annuel HT et HC 41 500 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-20H00 / 10H00-18H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 Semaines en été

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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