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Restaurant à vendre - 340.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 340 m² - 78 - Yvelines

Ref: 10218304

230 275 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 150 €

- 78 -CRÊPERIE-RESTAURANT- Sur le secteur de Poissy-Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en exclusivité ce bel établissement en centre ville avec des facilités de stationnement. Cette affaire bénéficie d'une terrasse très agréable de plus de 150 m² et une capacité en intérieur de 56 places assises. La cuisine équipée d'une extraction externe est de plain-pied, et l'outil de travail est pratique et bien agencé. Le potentiel de développement est réel, avec aujourd'hui 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de congés en 2022! Sur cette base le CA HT réalisé est de plus de 232.000€. Le bail a été renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.195€ HT HC/mois. Opportunité d'acquérir les murs comprenant en plus du commerce, un appartement de 50 m² loué. Ce qui donne un revenu locatif annuel de plus de 34.000€. Réf. Fonds: 78-218304. Prix FAI: 230.275€. Réf. Murs: 78-217141. Prix FAI: 469.327€.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/11/2028
Loyer annuel HT et HC 26 345 €
C.A.H.T TOTAL 213 620 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-13H30 / 19H00-21H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 7 semaines en 2022
Nombre de places en terrasse 56

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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