Local commercial à vendre 60 m2 - Yvelines - 78
121 514 €
- 78 - EXCLUSIVITE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - EN PLEIN COEUR DE LA VILLE DE VERSAILLES - Century 21 Horeca 78 vous pre?sente sur Versailles Notre-Dame une cession de droit au bail d'Epicerie Fine et d'Art de la Table. La boutique avec une façade de 5,5 ML est situe?e sur un axe tre?s recherche?, passant et commerc?ant. Sa surface d'environ 60 m2 sur 2 niveaux est répartie entre un Espace boutique d'environ 35 m2 refait totalement a? neuf et a? l'e?tage bureau / re?serve de 25 m2 environ. Loyer mensuel de 2.281 € ht/hc. Provision trimestrielle pour charges de 370 € et frais de gestion 164,27 € ht. Loyer payable par trimestre a? e?choir. Un bail neuf avec déspécialisation selon qualité du dossier est envisageable. Avis du consultant : Ide?al pour concept innovant de qualite? tant en e?picerie que pour tout autre activite? a? l'exclusion de la restauration avec extraction. A voir absolument. - Produit rare à visiter sans attendre ! Prix FAI : 121 514€ - Référence : 78-218327
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 78
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,5m
- Surface totale 60,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 17/09/2026
- Loyer annuel HT et HC 27 370 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/