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Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 78 - Yvelines

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Local commercial à vendre 60 m² - Yvelines - 78

Ref: 10218327

121 514 €

- 78 - EXCLUSIVITE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - EN PLEIN COEUR DE LA VILLE DE VERSAILLES - Century 21 Horeca 78 vous pre?sente sur Versailles Notre-Dame une cession de droit au bail d'Epicerie Fine et d'Art de la Table. La boutique avec une façade de 5,5 ML est situe?e sur un axe tre?s recherche?, passant et commerc?ant. Sa surface d'environ 60 m2 sur 2 niveaux est répartie entre un Espace boutique d'environ 35 m2 refait totalement a? neuf et a? l'e?tage bureau / re?serve de 25 m2 environ. Loyer mensuel de 2.281 € ht/hc. Provision trimestrielle pour charges de 370 € et frais de gestion 164,27 € ht. Loyer payable par trimestre a? e?choir. Un bail neuf avec déspécialisation selon qualité du dossier est envisageable. Avis du consultant : Ide?al pour concept innovant de qualite? tant en e?picerie que pour tout autre activite? a? l'exclusion de la restauration avec extraction. A voir absolument. - Produit rare à visiter sans attendre ! Prix FAI : 121 514€ - Référence : 78-218327

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,5m
Surface totale 60,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 17/09/2026
Loyer annuel HT et HC 27 370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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