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Tabac à vendre - 160.0 m2 - 78 - Yvelines

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Tabac à vendre 160 m² - 78 - Yvelines

Ref: 10217692

214 015 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 55 297 €

- 78 - TABAC-PRESSE-LOTO - Sur le secteur de Chatou-Croissy-Le Vésinet, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située dans un quartier d'habitation dense. Ce commerce sans concurrence, bénéficie de l'attractivité d'un petit centre-commercial ouvert avec des facilités de parking. Avec une surface commerciale d'environ 50 m² et une vaste réserve en sous-sol, les possibilités de développement de cette affaire sont encore nombreuses, avec une offre multi-services. Fermé 2 jours par semaines, jours fériés + 5 semaines par an. La commission Tabac de plus de 37K€, et le loyer hyper attractif de 803€ HT HC/mois, génèrent une bonne rentabilité pour un couple. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Réf.: 78-217692. Prix FAI: 214.015€.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel A changer
Agencement A rénover

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 14/09/2025
Loyer annuel HT et HC 9 626 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-12H30 / 15H30-19H00
Fermeture hebdomadaire Mercredi AM, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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