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Restaurant à vendre - 172.0 m2 - 91 - Essonne

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Restaurant à vendre 172 m² - 91 - Essonne

Ref: 10215531

734 327 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 199 251 €

- 91 - RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de la Vallée de Chevreuse. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce magnifique restaurant situé dans un village historique. Avec une cuisine de plain-pied entièrement équipé, ce bien est idéal pour se lancer dans une notoriété culinaire. Dans la salle de restaurant aux poutres apparentes, vous disposerez de 70 places dans une atmosphère calme et agréable. Possibilité d'une terrasse éphémère de 30 places lors de la saison estivale. Ce bien est doté d'un appartement de type F2 situé à l'étage du restaurant. Avec seulement 200 jours d'ouverture dans l'année, ce restaurant réalise un CA HT proche de 800.000€. Cette affaire dégage une excellente rentabilité avec un EBE retraité de plus de 220.000€. Le bail sera neuf avec un loyer de 48.000€ HT HC par an. Opportunité immobilière avec l'achat des murs possible. Prix du Fonds FAI: 734.327€. Réf.: 78-215531. Prix des Murs FAI: 628.327€. Réf.: 78-215517.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre
Se termine le 30/11/2028
Loyer annuel HT et HC 48 000 €
C.A.H.T TOTAL 796 746 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-15H00 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 7 Semaines

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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