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Restaurant à vendre - 340.0 m2 - 78 - Yvelines - Réf. 208230

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246 000 €
Description Réf: 208230 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 967 €

78 - RESTAURANT LICENCE 4 -Secteur vallée de Chevreuse - Ce restaurant est situé en centre ville très prisé et bénéficie d'un emplacement en angle de premier ordre, a proximité d'une gare et d'un parking. Ce restaurant se compose d'un beau volume commercial d'environ 70 places assises ainsi que d'une cinquantaine de places en terrasses ensoleillées. Petit plus une licence 4 est comprise mais non exploitée a ce jour. Du coté cuisine vous profiterez d'un espace de 40M2 très bien équipé et composé de plusieurs réserves et d'une double chambre froide. Vous aurez un bail récent avec un loyer cohérent. Ce restaurant ferme ses portes 1,5 jours par semaine + 7 semaines de congés. Ce restaurant comprend également un logement de type F3 de 60 m2 ainsi qu'un parking privatif donnant sur une grande cour. Vous l'aurez bien compris cet établissement a tous les atouts pour évoluer dans un cadre idéal profitant d'une belle clientèle et d'une bonne localisation. N'ATTENDEZ PLUS POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS !! CONTACTEZ NOUS...RARE SUR LE SECTEUR. CA HT 340.000 EUR - Prix 246 000 EUR FAI - Référence : 78-208230

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 78
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 40,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2025
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 333 568 €
  • PERF 45 967 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire mar am, mar mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 6 A 7 SEMAINES
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques