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Boulangerie à vendre - 470.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Boulangerie à vendre 470 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10227942

437 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 64 863 €

95 - BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLOATIER - SECTEUR EZANVILLE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fond de commerce d'une Boulangerie Pâtisserie Chocolatier idéalement situé dans un quartier commerçant proche d'Ezanville. L'affaire se compose d'une belle boulangerie refaite à neuf il y a deux ans, d'un fournil sur équipé pour la fabrication de Pain avec un four BONGARD 4 étages ( 3 au Gaz et 1 électrique), un atelier pâtisserie, et un atelier Chocolatier. Le tout est complété par appartement F5 chaleureux pour une surface totale de 470 m². Le bail 3/6/9 cours jusqu'en 2027 avec un loyer de 47.000 € HT/AN. Les Chiffres clefs 440 QT de farine dont 220 de farine Blanche et 220 de Farine spéciale, un total de 150 baguettes et 150 traditions par jour et 18 plaques de viennoiseries pour un chiffre d'affaires de 550.000 €. Cette affaire située dans un quartier attrayant ne demande qu'un boulanger expérimenté pour se développer. REF : 78-227942 Prix FAI : 437.524 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 14/12/2027
Loyer annuel HT et HC 46 911 €
C.A.H.T TOTAL 552 951 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-19H30 / 7H00-13H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 1 S Février 4 S été

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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