BarBrasserieTabac à vendre 90 m2 - Oise - 60
257 324 €
60 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ - SECTEUR OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie Tabac FDJ idéalement situé dans un petit village de l'Oise sur un axe très passant. D'une surface totale d'environ 90 m² comprenant le bar et la salle de 40 couverts de 60 m² et la réserve et cuisine d'environ 30. L'affaire dispose également d'un espace extérieur comprenant une belle terrasse de 20 couverts. Le bail sera neuf à la cession avec un loyer soit de 14400 € HC sans appartement soit de 18.000 € HC avec un appartement F3 avec accès indépendant. Le chiffre d'affaires est compose 1/3 pour la brasserie et le 2/3 restant sont le Bar et les commissions. La commission tabac nette est de 47.000 €. Cette affaire placé sur un axe passant dispose d'un large parking. Il est à noter qu'il y a possibilité également d'acheter les murs qui comprennent l'affaire avec l'appartement ainsi que deux autres appartements qui sont loués 15.880 € / an soit un revenu locatif annuel de 33.880 € en conservant le loyer du bar brasserie. (prix des murs 385.000 € FAI). REF 78-227725 PRIX FAI : 257.324 €
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 60
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- Loyer annuel HT et HC 14 400 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6H00-20H00 / 6H30-14H00
- Fermeture hebdomadaire Mercredi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3S ETE + 1S HIVERS
Les performances énergétiques
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