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Bar à vendre - 280.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Bar à vendre 280 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10227637

860 609 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 93 465 €

95 - BAR (BRASSERIE- TABAC) FDJ PMU - SECTEUR TAVERNY - Century 21 Horeca vous présente à la vente le fonds de commerce d'un BAR FDJ PMU, avec possibilité d'ajouter la brasserie, et vente de tabac. La surface totale de cette affaire est d'environ 280 m², comprenant une grande salle d''environ 200 m² et une cave d'environ 80 m²; La salle dispose de 50 places assises et 10 places en terrasse. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé et court jusqu'en 2033 avec un loyer de 34.000 € HT/HC. L'affaire réalise un CA de 340K€ comprenant 96 k€ de pmu, 135 k€ de FDJ, et 35 k€ de tabac en sous vente et également 65 k€ de Bar.
Le quartier étant en plein changement avec de nombreux immeubles en train de sortir de sol cette affaire a un vrai potentiel. N'hésitez a faire une visite !! REF : 78-227637 Prix FAI : 860.609 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/12/2033
Loyer annuel HT et HC 34 028 €
C.A.H.T TOTAL 339 321 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H30-20H00
Fermeture annuelle 3 JOURS
Nombre de places en terrasse 10

Les performances énergétiques

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