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Bar à vendre - 152.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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BarTabac à vendre 152 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10227386

310 324 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 66 998 €

95 - A VENDRE BAR TABAC FDJ - SECTEUR ARGENTEUIL - Century 21 Horeca vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ idéalement situé sur le secteur d'Argenteuil. D'une surface totale d'environ 152 m² comprenant la salle d'environ 95 m², une cuisine d'environ 12 m², divers réserve wc d'environ 12m² et une cave d'environ 32 m². Le Bail est en cours jusqu'en 2027 avec un loyer de 36.330 € HT/HC. Le CA 2024 est de 190.000 € comprenant 59 k€ de tabac et 90 K€ de FDJ. Possibilité de faire de la brasserie, cuisine équipée avec une extraction. Prix attractif affaire clefs en mains.
REF : 78-227386 PRIX FAI : 310.324 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 36 331 €
C.A.H.T TOTAL 191 021 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 1 MOIS EN ETE

Les performances énergétiques

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