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Restaurant à vendre - 210.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Restaurant à vendre 210 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10227338

437 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAINES - Century 21 Horeca vous propose à la vente, le Fonds de Commerce d'un restaurant type rapide idéalement situé à Cergy au 3 Fontaines. La surface totale est d'environ 210 m² comprenant la salle d'environ 80 m², une terrasse couverte d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 60 m². Le bail commercial 3/6/9 est tout neuf et cours jusqu'en 2033 avec un loyer raisonnable pour le secteur de 63.000 € HT/an. Cette affaire reprise récemment a bénéficié de travaux importants et est ouverte seulement depuis Octobre 2025. Son Chiffre d'affaire depuis l'ouverture est de 35.000 à 50.000 € par mois. Le motif de la vente est une mésentente entre associés. Cette affaire est une vrai opportunité d'autant que les travaux ont coutés près de 600.000 € et que tout est neuf..
REF : 78-227338 PRIX FAI : 437.524 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2033
Loyer annuel HT et HC 63 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-23H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM

Les performances énergétiques

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