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Restaurant à vendre - 210.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 210 m² - Yvelines - 78

Ref: 10227225

138 135 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 89 156 €

-78- AVENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV-MURS & FONDS - Sur le secteur de St Germain-en-Laye, Le Port Marly, Louveciennes. Century 21 Horeca Versailles vous propose en Exclusivité, ce Restaurant situé sur un axe routier très passager. Dans un bâtiment solo d'environ 210 m², sur 3 niveaux, vous disposez de 45 places assises et d'une terrasse intérieure de 20 places. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe en 600 mm, permettant tout type de restauration. A l'étage, 2 appartements de 70 m² pouvant être transformés. Une belle cave voutée vient compléter ce bien. Possibilité de location avec un bail neuf et un loyer annuel de 30.000€ HT HC, mais réelle opportunité immobilière avec l'achat des murs!
CA HT réalisé sur 5 jours par semaine: 300.000€. EBE retraité: 90.000€. Idéal pour laboratoire de production, ou Dark-Kitchen. PRIX DU FONDS FAI: 138.135€. Réf.: 78-227225. PRIX DES MURS FAI: 416.324€. Réf.: 78-227229.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 30 000 €
C.A.H.T TOTAL 300 865 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM
Fermeture annuelle 4 semaines en été
Nombre de places en terrasse 20

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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