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Boulangerie à vendre 320 m2 - Yvelines - 78
964 215 €
78 ? BOULANGERIE - PATISSERIE ? EMPLACEMENT 1B - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, proche de Versailles le fonds de commerce d?une Boulangerie, Pâtisserie, Petite Restauration sur place et à emporter. La boutique indépendante et avec plusieurs parking a une surface totale d?environ 350 m2 répartis entre 120 m2 de surface commerciale et de 230 m2 de surface de production. La boutique très bien agencée et équipée est située dans un secteur très passant et fréquenté, et entouré de commerces, d?habitations et d?école. Belle terrasse en été. La qualité et l?originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité. L?affaire est ouverte 7/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an et quelques jours fériés. Le CA ht 2024 est supérieur à 1.120.000 k€. Le loyer trimestriel ht/hc est de 18.514 € auquel il faut rajouter une provision pour charges de 1.195€. A titre d?information plus de 60 quintaux ont été réalisés sur 2024.
Avis du consultant : Affaire clés en main. Idéal pour professionnel de la Boulangerie et/ou Pâtisserie. Prix du fonds FAI : 964.215 €. Référence : 78-226627
Avis du consultant : Affaire clés en main. Idéal pour professionnel de la Boulangerie et/ou Pâtisserie. Prix du fonds FAI : 964.215 €. Référence : 78-226627
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 78
Superficies
- Longueur vitrine/façade 18,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 10 ans années
- Se termine le 08/11/2027
- Loyer annuel HT et HC 74 059 €
- C.A.H.T TOTAL 1 194 585 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H30-19H30
- Fermeture annuelle 3 SEMAINES EN ETE - 5 JOURS FERIES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 78
