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Prêt-à-porter à vendre - 75.0 m2 - 78 - Yvelines

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Prêt-à-porter à vendre 75 m² - Yvelines - 78

Ref: 10226352

138 135 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 17 449 €

78 ? VENTE PRET A PORTER MASCULIN ? ACCESSOIRES DE MODE - EMPLACEMENT N°1B ? EXCLUSIVITE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur Versailles Rive Droite, le fonds de commerce d?une activité de prêt-à-porter masculin. Cette affaire est située dans un secteur très recherché de la ville avec une clientèle à la fois de proximité, de ville proches et de touristes. L?affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. La surface commerciale totale pleine de charme est d?environ 60 m2 auxquels il faut rajouter 2 réserves d?environ 15 m2 additionnés. Le CA HT moyen sur les 2 dernières années est de 300K€, et à minima sur les mêmes bases pour 2026. Le loyer mensuel ht/hc est de 2.500 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 70€. Taxe foncière à la charge du locataire.
Avis du consultant : A saisir ? Opportunité - Affaire clé en main. Idéale pour reconversion professionnelle ou professionnel de la mode et des accessoires. Prix du fonds FAI : 138.135 €. Référence : 78-226352

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/05/2032
Loyer annuel HT et HC 30 660 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H30-19H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 SEMAINES EN AOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Horeca 78

3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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