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Café-Salon de thé à vendre 36 m2 - Yvelines - 78
257 327 €
78 ? EXCLUSIVITE ? VENTE DE THE ET EPICERIE FINE ? EMPLACEMENT PREMIUM -Century 21 Horeca Versailles vous présente en exclusivité à la vente, sur le secteur de St-Germain / Marly le Roi / Louveciennes le fonds de commerce d?une Epicerie Fine et vente de Thé. Cette boutique d?angle, avec une très belle visibilité est située dans un secteur recherché, entourée de commerces de qualité. Les clients sont tant les habitués que les touristes. La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d?environ 33 m2 + réserve et cave. La qualité et l?originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité. L?affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. Le CA HT 2024 est de plus de 270 k€. Le loyer mensuel ht/hc attractif pour le secteur est de 2.250 €. Le bail vient d?être renouvelé. Avis du consultant : Affaire clé en main avec possibilité de conserver le concept ou partir sur un autre projet. Idéale pour reconversion professionnelle. Prix du fonds FAI : 257.324 €. Référence : 78-226227
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 78
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 29/07/2025
- Loyer annuel HT et HC 27 003 €
- C.A.H.T TOTAL 274 514 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 10H30-19H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 SEMAINES EN AOUT
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 78
