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Traiteur à vendre 76 m2 - Val-de-Marne - 94
82 315 €
VAL-DE-MARNE CENTRE COMMERCIAL | TRAITEUR RESTAURATION RAPIDE | MURS ET FONDS | EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ | CUISINE ÉQUIPÉE | SURFACE 76 M²
CENTURY 21 HORECA 91 vous invite à découvrir ce local exploité en traiteur et restauration rapide italienne situé dans un centre commercial dynamique du Val-de-Marne. Avec une surface totale de 76 m² dont 62 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d?une excellente visibilité au sein d?un centre commercial à fort passage, complété par des places de stationnement gratuites. L?aménagement comprend une cuisine équipée avec extraction, un espace de vente avec vitrines réfrigérées, plusieurs zones dédiées à la vente à emporter, un bureau, une remise et des sanitaires à l?étage. L?activité en place, stable depuis plusieurs années, a généré un chiffre d?affaires de 217 000 € en 2023. Le loyer annuel s?élève à 21 636 € HT HC. La vente concerne à la fois le fonds de commerce et les murs, une configuration rare dans ce secteur.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS SOUHAITANT DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN
PRIX FAI FONDS : 82 314 € | PRIX FAI MURS : 278 524 € | RÉFÉRENCE N°91-225243
CENTURY 21 HORECA 91 vous invite à découvrir ce local exploité en traiteur et restauration rapide italienne situé dans un centre commercial dynamique du Val-de-Marne. Avec une surface totale de 76 m² dont 62 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d?une excellente visibilité au sein d?un centre commercial à fort passage, complété par des places de stationnement gratuites. L?aménagement comprend une cuisine équipée avec extraction, un espace de vente avec vitrines réfrigérées, plusieurs zones dédiées à la vente à emporter, un bureau, une remise et des sanitaires à l?étage. L?activité en place, stable depuis plusieurs années, a généré un chiffre d?affaires de 217 000 € en 2023. Le loyer annuel s?élève à 21 636 € HT HC. La vente concerne à la fois le fonds de commerce et les murs, une configuration rare dans ce secteur.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS SOUHAITANT DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN
PRIX FAI FONDS : 82 314 € | PRIX FAI MURS : 278 524 € | RÉFÉRENCE N°91-225243
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 94
En quelques chiffres
- Type de bail Murs à vendre
- Loyer annuel HT et HC 21 636 €
- C.A.H.T TOTAL 217 018 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 9H00-20H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 78
