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BarTabac à vendre 320 m² - Marne - 51

Ref: 10225533

860 615 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 146 334 €

51 - A VENDRE BAR TABAC FDJ PMU Century 21 Horeca Versailles propose à la vente un grand Bar Tabac situé à 1 heure et quart de Paris dans un village touristique de Champagne avec écoles, lycée et tous les services médicaux sur l'axe Paris/Reims. L'affaire est dotée d'un très bel appartement de 200 m2 refait à neuf avec un jardin clos pour un confort de vie personnel et professionnel optimal. Les commissions sont de : tabac 146000 bruts - FDJ 53 000 € annuels PMU 5000 € ; La tabletterie est aussi importante et le chiffres d'affaires du bar est de 50 000 € avec 6kg de cafés semaine !
Ce beau bar tabac offre une opportunité de développement importante car il est actuellement fermé le dimanche et tous les jours fériés. Il est aussi possible d?augmenter le chiffre du bar en ouvrant le dimanche pour le PMU. Ce bar tabac est bien entretenu et ni le logement ni le bar ne nécessite de travaux.
L'affaire dégage une performance financière de 170 000 € !!! Prix FAI : 860 615 € - Référence : 78-225533.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 51
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 32 400 €
C.A.H.T TOTAL 309 114,81 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle jours fériés

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Horeca 78

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