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Restaurant à vendre 260 m2 - Val-d'Oise - 95
246 532 €
- 95 - A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA - SECTEUR SURVILLIERS - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant Pizzéria, idéalement situé dans un beau quartier résidentiel. D'une surface totale d'environ 260 m², le restaurant comprend une très belle salle entièrement rénovée d'environ 175 m² pouvant accueillir 92 couverts et avec un four à Pizza rond équipé d'une extraction. La cuisine entièrement équipée avec une Extraction 300 mm a une surface d'environ 35 m². Une belle terrasse intérieure d'environ 25 m² (18 couverts) ainsi que la possibilité d'une terrasse coté rue de 12 couverts viennent compléter le tout. Le restaurant dispose également d'une cave d'environ 50 m². Un nouveau bail 3/6/9 sera signé à la cession avec un loyer de 30.000/ an (pas de TVA). Les provisions de charges 9.000 € annuelles comprennent l'eau le gaz et l'électricité. En activité depuis 2021 ce restaurant réalise un CA HT de 360.000 € avec un très beau PERF de 100.000 €. Ce restaurant proposant de la qualité à ces clients, a trouvé sa place et a une clientèle fidèle d'entreprises le midi et résidentielle le soir. REF : 78-225569 Prix FAI : 246.532 €
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 95
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 30,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- Loyer annuel HT et HC 30 000 €
- C.A.H.T TOTAL 365 404 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-15H00 / 18H30-22H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 S Août + 1 S Hiver
- Nombre de places en terrasse 18
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 78
