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Bar à vendre - 140.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

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BarTabac à vendre 140 m² - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10225226

702 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 112 172 €

77 - BAR TABAC FDJ avec logement située au centre de cette charmante commune de Seine et Marne. Reparti sur une surface commerciale de 110 M², cette affaire propose 60 places en salle et 18 terrasse. Un logement F3 accompagne le lot ainsi que quatre autres appartements loués totalisant 80.000€ de revenus locatif. Ce bar tabac étant doté d'une cuisine et d'une extraction il est possible de développer une activité brasserie. autrefois les exploitants servaient 60 cvts/jour. Com TABAC 90.000€ - Com FDJ 70.0000€ - Com PMU 9.000€ - CA BAR HT 105.000€ - PX 702.527€ FAI - possibilité d'acquérir les murs en supplément pour 912.000€ FAI - réf : 78-225226

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 77

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 54 000 €
C.A.H.T TOTAL 321 344 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 8H00-13H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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