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Restaurant à vendre 270 m2 - Val-d'Oise - 95
159 814 €
- 95 - A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV - SECTEUR DOMONT / ECOUEN - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV, idéalement situé sur un axe très passant dans le secteur de Domont / Ecouen et entièrement rénové en 2023. La surface totale du restaurant est d'environ 270 m² comprenant environ 80 m² de surface commerciale (40 couverts), une cuisine de plain-pied d'environ 40 m² avec extraction 400 bien équipée. Au R-1 une cave d'environ 50 m² et au R+1 un petit studio d'environ 30 m². Une belle terrasse intérieure de 100 m² et 32 couverts vient compléter le tout. Le bail 3/6/9 est récent jusqu'en 2031 avec un petit loyer de 16.820 € /CC/an. Le CA HT 2024 est aujourd'hui de 257 K€ réalisé sur uniquement 8 services par semaine avec un résultat d'exploitation positif laissant ainsi un belle marge de progression. Affaire clés en mains idéale pour un couple ou primo accédant petit prix et petit loyer. REF : 78-225450 PRIX FAI : 159.814 €.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 95
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 15,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 19/12/2031
- Loyer annuel HT et HC 16 820 €
- C.A.H.T TOTAL 257 610 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-15H30 / 19H00-23H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 S Août + 1 S en Hivers
- Nombre de places en terrasse 32
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 78
