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Bar à vendre - 350.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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BarBrasserie à vendre 350 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10208739

543 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 157 975 €

95 - BRASSERIE RESTAURANT - emplacement exceptionnel face à une gare très fréquentée avec un énorme flux piétons. La surface totale de cette brasserie est d'environ 350 m² dont environ 270 m² de salle. Elle dispose de 90 places intérieures et 60 places en terrasse chauffée et bâchée le tout complété en saison par une seconde terrasse de 100 m² et 80 couverts. Le bail vient d'être renouvelé jusqu'en 2034 avec un loyer de 100 k€/an (plutôt raisonnable pour le secteur) La brasserie est entourée d'enseignes nationales et avec une licence IV pourrait réellement se développer preuve en est, les 150 HL actuel avec une licence R. Prix 543.527 € FAI - Réf 75-208739

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95

Superficies

Longueur vitrine/façade 34,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/06/2024
Loyer annuel HT et HC 123 520 €
C.A.H.T TOTAL 715 160 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 11H00-0H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 60

Les performances énergétiques

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