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Restaurant à vendre - 105.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Restaurant à vendre 105 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10225109

170 654 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 449 €

- 95 - A VENDRE: RESTAURANT - SECTEUR CERGY/PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, le fonds de commerce d'un charmant Restaurant idéalement situé sur le secteur de Cergy/Pontoise. La surface totale est d'environ 90 m² comprenant une belle salle avec poutres apparentes d'environ 70 m² et pouvant accueillir 36 couverts. La cuisine est bien équipée et fonctionnelle avec une surface d'environ 20 m². Une jolie terrasse de 15 m², bordée de haies, peut recevoir 16 couverts supplémentaires. Le Bail commercial 3/6/9 ans est attractif avec un faible loyer de 12.960 € HT HC/an. Le Restaurant fonctionne aujourd'hui sur 7 services uniquement et réalise un CA de 211.000€ HT/an, laissant de la place pour un développement de l'activité. Cette affaire est idéale pour un primo accédant souhaitant proposer une restauration de type bistronomique dont sont friands les clients du secteur (Bureaux le midi / Résidentiel le soir). Réf.: 78-225109. Prix FAI : 170.654 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 11/04/2029
Loyer annuel HT et HC 12 960 €
C.A.H.T TOTAL 240 975 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H30-21H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM, Samedi matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 S Août
Nombre de places en terrasse 16

Les performances énergétiques

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