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Magasin d'alimentation à vendre - 560.0 m2 - 78 - Yvelines

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Magasin d'alimentation à vendre 560 m² - Yvelines - 78

Ref: 10225068

192 333 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 7 422 €

- 78 - A VENDRE: SUPERETTE PROXI SUPER - SECTEUR VILLEPREUX / BOIS-D'ARCY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Proxi Super, idéalement situé dans le secteur de Villepreux / Bois-D'Arcy. La surface totale est d'environ 560 m² comprenant l'espace de vente d'environ 160 m², une réserve d'environ 100 m² et d'une cave d'environ 300 m². Un bail neuf au mêmes charges et conditions sera signé à la cession. Le loyer est de 20.488 € /an HT HC, les charges sont de 6.300 € /an Taxe d'ordure ménagère comprise. Le CA de cette affaire est de l'ordre de 480k€ à 550 k€ sur les derniers bilans. L'enseigne Proxi doit rester à la reprise. Des possibilité d'agrandissement sont possibles, la réserve étant dans le prolongement du magasin, l'espace de vente pourrait passer de 160 m² à 260 m² et la cave pourrait devenir la réserve. Cette superette avec son petit loyer et un peu de rénovation pourrait retrouvée une deuxième jeunesse. REF : 78-225068 Prix FAI : 192.333 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 20 488 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 15 j Août

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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