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Murs à vendre à vendre - 745.0 m2 - 60 - Oise

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Murs à vendre 745 m² - Oise - 60

Ref: 10224684

437 524 €

- 60 - MURS BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ - sur le Secteur de MERU / BEAUVAIS (60) - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente les MURS d'un Bar-Brasserie-Tabac-FDJ en angle idéalement situé sur un axe routier stratégique de l'Oise. La surface totale de la parcelle est d'environ 745 m² dont environ 230 m² de Bâti. Un projet de construction déjà présenté à la mairie est possible sur le terrain avec la construction d'un drive alimentaire et d'une boutique ainsi que la possibilité d'ajouter 1 étage au bâtiment principal. Le loyer actuel est de 22.800 € /an avec la location en plus d'un appartement de 70 m² au R+1 à environ 12.000 € /an (nécessite des travaux pour un accès séparé). Les Murs sont indissociable du Fonds de commerce. Rentabilité AEM (acte en mains) 7.5%, idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans beau Bar Tabac Brasserie avec un projet immobilier à développer. Pour le Fonds REF : 78-222533 Prix FAI : 596.524 €. Pour les murs REF : 78-224684 Prix FAI : 437.524 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 60
Tenu depuis 01/01/2021

Superficies

Longueur vitrine/façade 30,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 22 800 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H30-19H30
Fermeture hebdomadaire ##

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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