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Magasin d'alimentation à vendre - 235.0 m2 - 78 - Yvelines

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Magasin d'alimentation à vendre 235 m² - Yvelines - 78

Ref: 10224736

170 654 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 903 €

- 78 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE: ANIMALERIE en Emplacement N°1 - SECTEUR SARTOUVILLE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente et en exclusivité le Fonds de commerce d'une Animalerie spécialisée dans la vente de nourriture et d'articles pour animaux. La surface totale est d'environ 235 m², comprenant l'espace de vente d'environ 150 m², un garage pour le stockage d'environ 15 m² et un grand espace au R+1 servant de réserve d'environ 70 m². Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer HT/HC de 45.600 € an, plutôt raisonnable pour le secteur. Le CA de cette affaire n'a rien a envier aux franchises du secteur avec pour 2023: 400 K€ et pour 2024 : 365 K€. L'emplacement de cette affaire est un vrai atout pour un entrepreneur passionné par les animaux. Prix FAI : 170.654 €. Réf.: 78-224736.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

Superficies

Longueur vitrine/façade 25,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 45 600 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-12H30 / 14H30-19H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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