Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 78
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Bar à vendre - 71.0 m2 - 95 - Val-d'Oise
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Bar à vendre - 71.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

Bar Brasserie à vendre 71 m2 - Val-d'Oise - 95

Ref: 10224236
363 324 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 84 043 €
- 95 - A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 A CERGY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar-Brasserie-Licence IV idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Cergy. Emplacement N°1. Cette affaire dispose d'une surface totale d'environ 71 m² avec 15 mètres de façade. En rdc, une belle salle aménagée avec goût, 26 places assises et le bar. La cuisine d'environ 20 m², est équipée d'une hotte à charbon. La terrasse d'environ 70 m² permet d'installer de 50 à 70 couverts selon la disposition. Bail 3/6/9 ans, avec un loyer de 33.600€ HT HC/an, très attractif pour le secteur. L'entreprise réalise un CA HT de 435.000 € avec des ouvertures en coupure (12h-14h - 19h-22h), y compris en été. Actuellement cette affaire fonctionne avec 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuel. La Licence IV est très peu exploitée! Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer l'activité en limonade. Réf.: 224236. Prix FAI : 363.324 €.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 95

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/08/2025
  • Loyer annuel HT et HC 33 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 458 815 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 à 5 S / an
  • Nombre de places en terrasse 56

Les performances énergétiques

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