Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 78
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Restaurant à vendre - 370.0 m2 - 95 - Val-d'Oise
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Restaurant à vendre - 370.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

Restaurant à vendre 370 m2 - Val-d'Oise - 95

Ref: 10224147
437 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 8 470 €
- 95 - A VENDRE: RESTAURANT - SECTEUR CERGY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone d'activité industrielle et commerciale. la surface totale est d'environ 370 m² comprenant la salle de 100 couverts d'environ 250 m². Une mezzanine d'environ 10 m², une cuisine d'environ 50 m² avec une extraction de 600, des réserves d'environ 60 m². Le tout est complété par une terrasse de 30 couverts pouvant s'agrandir jusqu'à 80 couverts. L'affaire dispose également d'un parking. Bail 3/6/9 ans qui sera neuf à la cession avec un loyer de 56.000 € /an/HT/HC raisonnable pour la surface. Le restaurant réalise aujourd'hui un CA HT de 963.000 €.Il y a un vrai Intérêt pour ce local par la proximité de grandes enseignes comme Mac Donald et un grand flux généré par les enseignes de supermarché et les entreprises alentour. Possibilité d'acquérir les murs également Réf.: 78-224147 PRIX FAI : 437.524 €
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 95
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 35,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2025
  • Loyer annuel HT et HC 56 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 965 217 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Dimanche matin
  • Fermeture annuelle 10 Jours
  • Nombre de places en terrasse 30

Les performances énergétiques

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