Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 78
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 60 - Oise
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 60 - Oise
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 60 - Oise
Bar à vendre - 90.0 m2 - 60 - Oise
Bar à vendre - 90.0 m2 - 60 - Oise
Bar à vendre - 90.0 m2 - 60 - Oise

Bar Tabac à vendre 90 m2 - Oise - 60

Ref: 10223294
860 609 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 248 387 €
- 60 - BAR-TABAC-FDJ-PMU - SECTEUR OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé sur un axe très passant (38.000 véhicules jours). La surface totale est d'environ 150 m² comprenant le Bar-Tabac d'environ 60 m², une réserve d'environ 70 m² et une cave d'environ 20 m². L'affaire dispose également d'une terrasse intérieure et d'un box pour se garer. Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer de 31.200 € HC / An. Le Chiffre d'Affaires 2023 fait apparaitre plus de 240k€ de commissions (tabac 102k€ net, FDJ 92k€, PMU 44k€). La rentabilité est exceptionnelle avec un EBE retraité de l'ordre de 248.000 €.!!! Cette affaire en activité depuis 2006 bénéficie d'une belle clientèle. Vous aurez quelques travaux de rénovation à prévoir. Réf. : 78-223294. Prix FAI : 860.609 €.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 60
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 31 200 €
  • C.A.H.T TOTAL 329 396 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-21H00
  • Fermeture annuelle 2S

Les performances énergétiques

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