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Magasin d'alimentation à vendre - 199.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Magasin d'alimentation à vendre 199 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10223176

170 654 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

- 95 - SUPERETTE - SECTEUR PONTOISE / SAINT OUEN L'AUMONE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'une superette exotique idéalement située dans le secteur de Pontoise Saint Ouen l'Aumône. La surface totale est d'environ 199 m² comprenant un RDC commercial équipé de matériel récent ainsi que des locaux rénovés il y a moins d'un an d'environ 117 m². Un sous sol de 92 m² avec chambre froide vient compléter ce local. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032 et loyer de 36.000 € / an (pas de TVA). L'affaire n'est ouverte que depuis mars 2024 mais réalise déjà un beau CA de 25 K à 35K mensuel en produits exotiques. Le CA annuel peut être estimé à 250K/300K€. Affaire idéale pour un primo accédant souhaitant se lancer. A SAISIR !!! REF : 78-223176. Prix FAI : 170.654 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/03/2032
Loyer annuel HT et HC 36 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-20H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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