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Cave à vin à vendre - 42.0 m2 - 78 - Yvelines

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Cave à vin à vendre 42 m² - Yvelines - 78

Ref: 10222947

267 927 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 76 790 €

- 78 - CAVE A VINS - Sur le secteur de Poissy-Verneuil-sur-Seine, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce fonds de commerce de CAVE A VINS. Elle est située dans un secteur recherché de l'ouest des Yvelines. Cette affaire jouit d'une excellente réputation ce qui lui a permit de capter une clientèle fidèle. Le commerce se trouve sur un emplacement de premier choix, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux régulier de passants. Cet emplacement est stratégique, au cœur d'une zone dynamique et en pleine croissance. Les possibilités de développement sont réelles, avec une extension des horaires d'ouverture et le rajout d'une offre complémentaire (dégustations, événements, etc.). Opportunité rare pour un passionné de vin ou un investisseur cherchant à reprendre une affaire prospère et bien établie. CA 2023 : 391.000 € HT. EBE retraité : 69.000 €. Loyer annuel très attractif de 16.000 € HT HC/an. Fermeture de 2 Jours 1/2 par semaine + 5 semaines par an. Le tire bouchon à la main, faites dégustez vos vins à vos futurs clients! Réf.: 78-222947 - PRIX FAI : 267.924 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 04/02/2031
Loyer annuel HT et HC 16 020 €
C.A.H.T TOTAL 397 025 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H30-12H30 / 15H30-19H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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