Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 78
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Bar à vendre - 102.0 m2 - 78 - Yvelines
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Bar à vendre - 102.0 m2 - 78 - Yvelines
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Bar à vendre - 102.0 m2 - 78 - Yvelines
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Bar à vendre - 102.0 m2 - 78 - Yvelines

Bar Brasserie à vendre 102 m2 - Yvelines - 78

Ref: 10222609
93 514 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 069 €
- 78 ? EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV ? VERSAILLES ? EMPLACEMENT HISTORIQUE - Century 21 Horeca 78 vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce Bar/Brasserie Petite Restauration avec licence IV - Idéalement situé dans la commune de Versailles sur un axe passant, touristique et résidentiel - Belle terrasse extérieure de 20 couverts minimum - Superficie Totale Carrez d'env. 102m2 comprenant sur environ 48 m2 le Bar Comptoir et 6 couverts, salle de restaurant (18 couverts) + cuisine (10 m2) avec une extraction de 200 mm, 3 dépendances réserves et stockage dans cour intérieure pour une surface totale d'environ 40 m2 et une cave saine d'environ 8 m2 ? Loyer appliqué pouvant être compris entre 2.500 € et 3.000 € ht - Prov charges 200 € - TF: 1.345 € - L'avis du consultant: Fort potentiel avec concept de qualité pour faire revivre l'endroit. Idéal pour restaurateur souhaitant ouvrir un Café-Bistronomique. Idéal également pour crêperie et salon de thé. Prix FAI du fonds : 93.574 € -- Référence : 78-222609 - Opportunité immobilière avec la vente des murs indissociables au prix de 575.326 € FAI TTC . Référence : 78-222571, soit un total FONDS + MURS de 668.840 € FAI TTC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 78

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial années
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 202 804 €

En quelques mots

  • Fermeture annuelle 8 SEMAINES
  • Nombre de places en terrasse 30

Les performances énergétiques

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