Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 78
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Chocolatier à vendre - 80.0 m2 - 78 - Yvelines
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Chocolatier à vendre - 80.0 m2 - 78 - Yvelines
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Chocolatier à vendre - 80.0 m2 - 78 - Yvelines
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Chocolatier à vendre - 80.0 m2 - 78 - Yvelines

Chocolatier à vendre 80 m2 - Yvelines - 78

Ref: 10222517
170 655 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 64 551 €
- 78 ? CHOCOLATIER-CONFISERIE-EPICERIE FINE - Century 21 Horeca78 vous présente à la vente, en emplacement n° 1 sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d?un Chocolatier-Confiseur. Cette boutique est située dans un secteur recherché, entouré de métiers de bouche et de service de qualité et a pour clients tant les habitués que les touristes. La surface commerciale dédiée au Chocolat est totalement équipée et parfaitement bien agencée sur les 45 m². S'ajoute une double réserve d?environ 35 m². La qualité et l?originalité des chocolats font de cette affaire une véritable opportunité. L?affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 6 semaines par an. Le CA HT 2023 est de 186.000€ avec une bonne rentabilité. Le loyer mensuel ht/hc est de 1.793 € (non soumis à TVA). Avis du consultant : Affaire clés en main. Idéale pour investisseur ou reconversion professionnelle. Potentiel de développement notamment auprès des entreprises et une meilleure visibilité sur les réseaux sociaux. Prix du fonds FAI : 170.654€. Référence : 78-222517.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 78

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial années
  • Se termine le 02/07/2024
  • Loyer annuel HT et HC 21 519,48 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 10H30-13H30 / 14H30-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 semaines - Mi Juillet / Fin Août
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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