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Restaurant à vendre - 640.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 640 m² - Yvelines - 78

Ref: 10222262

702 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 143 198 €

- 78 - CREPERIE-RESTAURANT - EXCLUSIVITE CENTURY 21 HORECA 78 - Sur le secteur de Versailles, Plaisir, Saint Cyr l'Ecole, nous vous proposons cette véritable institution dans le Yvelines. Dans un bâtiment "Solo", et sur un terrain d'environ 630 m², cette affaire dispose de 90 places assises et d'une magnifique terrasse de 150 places. L'outil de travail est bien agencé avec une vaste cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe en 400mm. La situation locative est tout à fait saine, avec un bail renouvelé récemment, un loyer attractif de 3.700€ HT HC/mois comprenant un logement de 130 m² attenant au commerce. Avec 1.5 jour de fermeture hebdomadaire, le Chiffre d'Affaires HT 2023 approche les 800.000€ et l'activité progresse encore...La clientèle est exceptionnelle, mêlant, familles, affaires, résidents, passage...Cette affaire de Direction ne fonctionne aujourd'hui qu'avec des salariés sérieux, fidèles et motivés. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 140.000€! PRIX FAI: 702.527€. Réf.: 78-222262.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2032
Loyer annuel HT et HC 44 133 €
C.A.H.T TOTAL 788 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle sans
Nombre de places en terrasse 150

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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