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Tabac à vendre - 185.0 m2 - 78 - Yvelines

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Tabac à vendre 185 m² - Yvelines - 78

Ref: 10222183

299 724 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 19 645 €

- 78 - TABAC-PRESSE-LOTO-LIBRAIRIE - SECTEUR ANDRESY 78 - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Tabac Presse Loto Librairie idéalement situé dans le centre d'un village du 78. La surface totale est d'environ 185 m² comprenant l'espace de vente de 90 m² ainsi qu'au R+1 un appartement de 50 m² + combles d'environ 35 m². Un grand parking devant le tabac facilite l'accueil de la clientèle. Le loyer est de 1350 € (pas de TVA). Le bail à été renouvelé récemment et cours jusqu'en 2033. Le CA 2023 est 133.000 € dont 92.000 € de commissions totales. Cette affaire à un potentiel de développement au vu des horaires pratiqués actuellement de 7h30 à 12h30 et de 15h30 à 18h avec deux après midi fermé (jeudi et Dimanche). Idéal pour un couple ou primo accédant. A SAISIR !!! REF : 78-22183 Prix FAI : 299.724 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Bon état
Agencement A rénover

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2033
Loyer annuel HT et HC 14 121 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-12H30 / 15H30-18H00
Fermeture hebdomadaire Jeudi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle ouvert en Aout de 8h30 à 12h30

Les performances énergétiques

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3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES

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