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AU SOMMAIRE DE VOTRE NUMÉRO D'ECHORECA
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INSTITUTIONS PARISIENNES. EMPLACEMENTS PREMIUM.
BRASSERIES. BARS. RESTAURANTS. RESTAURATIONS RAPIDES.
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11 NOUVELLES AFFAIRES SÉLECTIONNÉES CETTE SEMAINE
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Dont 2 Brasseries parisiennes de renom
Véritables institutions implantées sur des emplacements N°1.
📍 Paris Centre. Paris Sud. Paris Saint-Lazare.
📍 Hauts-de-Seine Bords de Seine (92).
📍 Secteur Levallois / Neuilly (92).
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PARIS SUD. BAR BRASSERIE À VENDRE
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| EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE |
STYLE BRASSERIE 1900.
VÉRITABLE INSTITUTION PARISIENNE.
EN SORTIE IMMÉDIATE MÉTRO.
EXCEPTIONNEL FLUX PIÉTON
AFFAIRE RARE À LA VENTE
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Avec sa façade de caractère et sa décoration intérieure de style 1900, cette brasserie historique figure parmi les établissements emblématiques de la capitale.
Implantée sur un emplacement N°1 en angle à la sortie immédiate du métro, elle bénéficie d’une visibilité premium au cœur d’un quartier vivant et commerçant du sud parisien.
L’établissement profite d’un exceptionnel flux piéton composé de bureaux, habitants, touristes et résidents du quartier.
Il développe une surface totale de 390 m² avec 90 places assises en salle complétées par une terrasse plein sud de 70 places.
Un grand logement de 70 m² inclus dans le bail complète l’ensemble.
Le chiffre d’affaires s’élève à 1.266.919€ avec une PERF de 177.292€ et un loyer annuel de 142.161€ HT/HC.
Une affaire rare à la vente avec cachet historique et fort potentiel patrimonial.
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POINTS FORTS
• Emplacement N°1 en angle : Paris Sud, Sortie immédiate métro, Quartier vivant et commerçant, Visibilité premium
• Superficie & Capacité d’accueil : 390 m², 160 places, 90 en salle, Terrasse plein sud 70 places
• Espace & Configuration : Brasserie historique style 1900, Façade de caractère
• Clientèle & Flux : Flux exceptionnel bureaux, habitants, touristes et clientèle de quartier
• Conditions locatives : Loyer 142.161€ HT/HC par an,
• Indicateurs financiers : CA HT total 1.266.919€, PERF 177.292€
• Atouts : Grand logement 70 m² inclus. Enorme potentiel patrimonial
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PRIX FAI
► 2.600.000€
RÉFÉRENCE : 75-227437
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PARIS RIVE DROITE. BAR BRASSERIE À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT EN ANGLE |
SORTIE DE MÉTRO.
EXCELLENTE VISIBILITÉ.
ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF.
BAIL NEUF.
APPARTEMENT 50M2.
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Century 21 Groupe Horeca vous présente ce superbe Bar Brasserie idéalement situé sur un emplacement stratégique en sortie de métro avec un linéaire de 20 mètres assurant une excellente visibilité.
L’établissement séduit une belle clientèle composée de bureaux, administrations, hôtels et résidents.
Il offre une surface totale de 330 m² avec une capacité d’accueil de 110 places en salle complétée par une terrasse de 40 places.
L’exploitation dispose d’un grand comptoir, d’une cuisine de plain-pied avec extraction externe 400 mm ainsi que d’un vaste sous-sol de 140 m² comprenant de nombreuses réserves.
Un appartement deux pièces de 50 m² avec accès indépendant complète l’ensemble.
Entièrement refait à neuf il y a un an, cet établissement ne nécessite aucun travaux.
Une affaire clés en mains sur un emplacement recherché de la rive droite à découvrir sans attendre.
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POINTS FORTS
• Top emplacement en angle : Sortie de métro, Forte visibilité, Clientèle bureaux, administrations, hôtels et résidents
• Superficie & Capacité d’accueil : 330 m², Linéaire 20 m, 150 places, 110 en salle, Terrasse 40 places
• Aménagements & Équipements : Grand comptoir, Cuisine de plain-pied, Extraction externe 400 mm, Chambre froide, Sous-sol 140 m² avec réserves
• Appartement 2 pièces 50 m² avec accès indépendant
• Conditions locatives : Loyer 69.500€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 1.144.078€, PERF 255.758€
• Atouts : Établissement entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir
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PRIX FAI
► 2.052.015€
RÉFÉRENCE : 75-227483
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| PARIS CENTRE. BAR BRASSERIE À VENDRE |
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| EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN ZONE PIÉTONNE |
LIEU INCONTOURNABLE POUR LES AMATEURS DE BIÈRE.
300 HECTOLITRES PAR AN.
TERRASSE 60 PLACES PLEIN SUD.
AFFAIRE RARE À LA VENTE.
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Century 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir ce Bar Brasserie idéalement situé en zone piétonne sur un emplacement exceptionnel au cœur de la capitale.
L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, sa décoration originale style industriel ainsi que son ambiance musicale variée.
Il est également reconnu pour ses spécialités en bières et génère une consommation supérieure à 300 hectolitres par an.
Ce bar brasserie offre une capacité d’accueil de 60 places en salle complétées par une terrasse plein sud de 60 places.
Le chiffre d’affaires s’élève à 442.731€ avec une PERF de 61.215€ et un bail en cours jusqu’en 2032.
Une affaire rare à la vente sur un emplacement très recherché de la capitale.
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POINTS FORTS
• Emplacement exceptionnel : Paris Centre, Zone piétonne
• Capacité d’accueil : 60 places en salle, Terrasse plein sud 60 places
• Espace & Configuration : Ambiance chaleureuse et conviviale, Décoration originale style industriel
• Conditions locatives : Loyer 86.400€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 442.731€, PERF 61.215€
• Atout : Consommation bière supérieure à 300 hectolitres par an
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PRIX FAI
► 860.000€
RÉFÉRENCE : 75-227459
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PARIS 19ÈME. BAR LICENCE IV À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT |
SECTEUR DYNAMIQUE. COMMERCANT. FESTIF.
PROXIMITÉ MÉTRO.
TOP VISIBILITÉ AVEC GRANDE TERRASSE 105 PLACES
FORT PASSAGE PIÉTON.
APPARTEMENT 3 PIÈCES INCLUS.
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Ce Bar Licence IV est idéalement situé dans un secteur très fréquenté du 19ème au coeur d’un environnement dynamique en pleine évolution et à proximité immédiate de transports, commerces, bureaux et lieux culturels.
L’établissement développe une surface totale de 162 m² avec 62 places assises en intérieur complétées par une grande terrasse de 105 places.
L’exploitation dispose également d’une cuisine équipée avec chambre froide ainsi que d’un appartement 3 pièces de 58 m² inclus dans le bail.
Le chiffre d’affaires s’élève à 439.040€ avec une PERF de 42.004€ et un loyer annuel de 49.777€ HT/HC.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris 19ème, Quartier dynamique et en pleine évolution, Environnement commerçant et festif, Proximité transports et lieux culturels,
• Clientèle : Clientèle fidèle de quartier, Flux constant en soirée
• Superficie & Capacité d’accueil : 162 m², 167 places, 62 en intérieur, Terrasse 105 places
• Aménagements & Équipements : Cuisine équipée, Chambre froide
• Conditions locatives : Loyer 49.777€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 439.040€, PERF 42.004€
• Atout : Appartement 3 pièces de 58 m² inclus dans le bail
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PRIX FAI
► 702.527€
RÉFÉRENCE : 75-227494
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| PARIS. BAR BRASSERIE LICENCE IV À VENDRE |
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| TOP EMPLACEMENT |
FORT FLUX PIÉTON.
MARCHÉ À PROXIMITÉ.
STYLE BISTROT PARISIEN.
LOYER ATTRACTIF.
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Idéalement situé au cœur d’un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate d’un marché, ce Bar Brasserie Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.
L’établissement séduit par son charme typique des bistrots parisiens et attire une clientèle variée composée de bureaux, riverains, étudiants et touristes.
Il offre une capacité d’accueil de 30 places en salle complétée par une terrasse pérenne de 12 places et une terrasse estivale de 20 places.
L’exploitation dispose également d’une cuisine de plain-pied.
Le chiffre d’affaires s’élève à 174.676€ avec un loyer annuel particulièrement attractif de 22.564€ HT/HC.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Environnement commerçant dynamique, Proximité marché, Fort flux piéton
• Capacité d’accueil : 30 places en salle, Terrasse pérenne 12 places, Terrasse estivale 20 places
• Aménagements & Équipements : Cuisine de plain-pied
• Conditions locatives : Loyer attractif de 22.564€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 174.676€, PERF 12.027€
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PRIX FAI
► 310.324€
RÉFÉRENCE : 75-222096
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PARIS. BAR BRASSERIE LICENCE IV À VENDRE
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| AFFAIRE FAMILIALE |
VENTE CAUSE RETRAITE.
30 PLACES EN SALLE. 20 PLACES TERRASSE ESTIVALE.
LOYER ATTRACTIF.
BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.
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Cette affaire familiale de Bar Brasserie Licence IV est proposée à la vente dans le cadre d’un départ à la retraite.
L’établissement offre une capacité d’accueil de 30 places en salle complétée par une terrasse estivale de 20 places.
L’exploitation fonctionne actuellement avec une fermeture de deux jours par semaine, laissant entrevoir un beau potentiel de développement en élargissant les jours d’ouverture.
Le chiffre d’affaires s’élève à 252.786€ avec une PERF de 49.386€ et un loyer annuel particulièrement attractif de 24.000€ HT/HC.
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POINTS FORTS
• Capacité d’accueil : 30 places en salle, Terrasse estivale 20 places
• Conditions locatives : Loyer attractif de 24.000€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 252.786€, PERF 49.386€
• Fort potentiel de développement : Fermeture actuelle 2 jours par semaine
• Atouts : Affaire familiale, Vente cause départ à la retraite
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PRIX FAI
► 224.855€
RÉFÉRENCE : 75-226591
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PARIS GRANDS BOULEVARDS. BAR À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT |
20 PLACES EN SALLE. 6 PLACES AU BAR
LICENCE IV. AUTORISATION D'OUVERTURE JUSQU'À 2H DU MATIN.
IDÉAL BAR À COCKTAILS.
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Au cœur du quartier des Grands Boulevards, ce Bar bénéficie d’un top emplacement dans un environnement particulièrement animé de la capitale.
L’établissement développe une surface de 50 m² parfaitement optimisée pour un concept de bar à cocktails.
Il offre 20 places assises complétées par 6 places au bar avec Licence IV incluse et autorisation d’ouverture jusqu’à 2h du matin.
Le chiffre d’affaires s’élève à 189.851€ avec une PERF de 29.151€ et un loyer annuel de 28.007€ HT/HC.
Une opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris Grands Boulevards, Quartier recherché et animé
• Superficie & Capacité d’accueil : 50 m², 20 places assises, 6 places au bar
• Autorisation d’ouverture jusqu’à 2h du matin
• Espace & Configuration : Surface optimisée pour un concept de bar à cocktails
• Conditions locatives : Loyer 28.007€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 189.851€, PERF 29.151€
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PRIX FAI
► 170.655€
RÉFÉRENCE : 75-225954
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PARIS CHAMPS-ÉLYSÉES. RESTAURATION RAPIDE À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT - QUARTIER RECHERCHÉ |
MÉTROS À PROXIMITÉ.
PASSAGE CONSTANT.
AFFAIRE CLÉS EN MAIN.
IDÉAL NOMBREUX CONCEPTS.
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Cette restauration rapide est idéalement située dans un environnement très recherché de la capitale à proximité immédiate des Champs-Élysées et des stations de métro.
Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur mêlant sièges d’entreprises, commerces et hôtels, avec un passage constant tout au long de la journée.
L’établissement offre un espace parfaitement optimisé avec une salle de restauration de 15 places complétée par une terrasse de 12 places côté soleil.
L’affaire est actuellement exploitée uniquement les midis du lundi au vendredi.
Cette affaire se prête parfaitement au développement d’un concept de restauration rapide qualitative, coffee shop ou restauration légère.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Proximité Champs-Élysées, Proche métros Saint-Philippe du Roule et F. D. Roosevelt, Quartier à fort pouvoir d’achat, Passage constant,
• Superficie & Capacité d’accueil : Salle 15 places, Terrasse 12 places côté soleil
• Aménagements & Équipements : Espace cuisine fonctionnel, Vitrine avec excellente visibilité sur rue
• Espace & Configuration : Surface optimisée, État matériel neuf, Agencement propre
• Conditions locatives : Loyer 44.248€ HT/HC par an, Bail 10 ans, Échéance 30/01/2029
• Affaire clés en main
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PRIX FAI
► 170.654€
RÉFÉRENCE : 75-227128
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PARIS SAINT-LAZARE. RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE
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| BEL EMPLACEMENT |
SECTEUR DYNAMIQUE. COMMERCES. BUREAUX. HÔTELS. BRASSERIES.
60 COUVERTS. EXTRACTION EXTERNE 400.
LICENCE IV NON EXPLOITÉE
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À proximité immédiate du quartier Saint-Lazare, ce Restaurant Licence IV bénéficie d’un bel emplacement au cœur d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, hôtels et brasseries.
L’établissement développe une surface totale de 135 m² et offre une capacité d’accueil de 60 couverts.
L’exploitation dispose d’une cuisine équipée avec extraction externe 400.
L’affaire fonctionne actuellement 6 jours par semaine en coupure.
Le chiffre d’affaires s’élève à 270.758€ avec un loyer annuel de 61.720€ HT/HC.
Beau potentiel avec une Licence IV actuellement non exploitée.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris Saint-Lazare, Secteur dynamique, Environnement commerces, bureaux, hôtels et brasseries
• Superficie & Capacité d’accueil : 135 m², 60 couverts
• Aménagements & Équipements : Cuisine équipée, Extraction externe 400
• Espace & Configuration : Façade 6 m, État matériel bon, Agencement propre
• Conditions locatives : Loyer 61.720€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 270.758€
• Atout : Licence IV non exploitée
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PRIX FAI
► 148.974€
RÉFÉRENCE : 75-227478
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HAUTS-DE-SEINE BORDS DE SEINE. RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT |
DÉCORATION SOIGNÉE & RAFFINÉE.
TERRASSE AVEC VUE SUR LA SEINE.
CADRE IDÉAL. REPAS D'AFFAIRES. REPAS ROMANTIQUES.
OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE.
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Niché en bords de Seine, ce Restaurant Licence IV offre un cadre paisible et ombragé particulièrement adapté aux repas d’affaires, déjeuners, dîners d’entreprises ainsi qu’aux repas romantiques.
L’établissement séduit par sa décoration soignée et raffinée.
Il développe une surface totale de 197 m² avec une salle pouvant accueillir plus de 60 couverts complétée par une terrasse de 30 places avec vue sur la Seine.
L’exploitation dispose également d’une cuisine de chef avec extraction, d’un système de climatisation ainsi que d’un accès aux normes PMR.
Le chiffre d’affaires s’élève à 1.026.320€ avec un loyer annuel de 75.375€ HT/HC.
Une opportunité rare à la vente sur les bords de Seine dans un environnement premium des Hauts-de-Seine. |
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Bords de Seine
• Superficie & Capacité d’accueil : 197 m², Plus de 60 couverts, Terrasse 30 places
• Aménagements & Équipements : Cuisine de chef, Extraction, Climatisation, Normes PMR
• Conditions locatives : Loyer 75.375€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 1.026.320€, PERF 39.547€
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PRIX FAI
► 702.527€
RÉFÉRENCE : 75-227480
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92. SECTEUR NEUILLY LEVALLOIS. BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE
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| EMPLACEMENT PREMIUM |
PROXIMITÉ GRANDS SIÈGES SOCIAUX.
CLIENTÈLE AISÉE.
AFFAIRE TENUE DEPUIS 20 ANS.
AFFAIRE CLÉS EN MAIN.
EXCELLENTE RENTABILITÉ.
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Véritable institution implantée depuis plus de vingt ans dans une commune renommée des Hauts-de-Seine, ce Bar Brasserie Restaurant Licence IV profite d’un emplacement premium au cœur du secteur réunissant sièges sociaux d’entreprises prestigieuses et clientèle résidentielle aisée.
L’établissement développe une surface totale de 230 m² avec une salle lumineuse de 80 couverts prolongée par une double terrasse de 100 places.
Le chiffre d’affaires s’élève à 670.298€ avec une PERF de 112.934€ et un loyer annuel de 81.360€ HT/HC.
Une affaire clés en main à découvrir rapidement offrant une excellente rentabilité dans un environnement premium des Hauts-de-Seine.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Secteur Neuilly / Levallois, Emplacement stratégique, Environnement sièges sociaux et clientèle résidentielle aisée
• Superficie & Capacité d’accueil : 230 m², 180 places, 80 couverts en salle, Double terrasse 100 places
• Aménagements & Équipements : Cuisine avec extraction externe
• Conditions locatives : Loyer 81.360€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : Excellente rentabilité,CA HT total 670.298€, PERF 112.934€
• Atouts : Affaire clés en main, Véritable institution de la ville
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PRIX FAI
► 649.527€
RÉFÉRENCE : 92-218759
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| RETROUVEZ-NOUS À BURAL’DATE 2026 |
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Le dimanche 14 juin 2026, Century 21 Groupe Horeca sera présent à
Bural’date 2026,
l’événement annuel organisé par la Fédération des buralistes de Paris Île-de-France.
Nous serons ravis de vous accueillir autour de notre table pour échanger sur vos projets :
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• Achat ou vente de fonds de commerce
• Développement de votre activité
• Valorisation de votre établissement
• Transmission ou investissement
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Ce sera également l’occasion de rencontrer les partenaires du métier,
découvrir les nouveautés du secteur et
partager un moment convivial entre professionnels.
Rendez-vous à la Halle Félicità, à Paris, dans un cadre atypique et chaleureux.
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Au programme :
Restauration italienne, Animations, Espace bien-être
Garderie pour les enfants et
plusieurs nouveautés pour cette édition 2026.
Nous avons hâte de vous rencontrer !
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PHOTOS NON CONTRACTUELLES
«L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération»
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