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AU SOMMAIRE DE VOTRE NUMÉRO D'ECHORECA
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CA > 2M€. EMPLACEMENTS EN ANGLE. SORTIES DE MÉTRO.
TERRASSES PREMIUM.
RESTAURANTS. BISTROTS. BARS. BRASSERIES. CRÊPERIES.
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11 NOUVELLES AFFAIRES SÉLECTIONNÉES CETTE SEMAINE
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Implantées sur des Secteurs à très Forte Attractivité,
dont une proposée en Exclusivité sur un Emplacement Stratégique de la Capitale.
📍 Paris Hyper Centre. Paris 8e. Paris 10e.
📍 Proche Grande Gare Parisienne.
📍 Yvelines – Bords de Seine (78).
📍 Levallois-Perret / Neuilly-sur-Seine (92).
📍 Hauts-de-Seine (92).
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ACQUISITION • CESSION • ESTIMATION
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Century 21 Groupe Horeca - N°1 de l'Immobilier CHR depuis 40 ans
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PARIS. BAR BRASSERIE À VENDRE
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| EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE |
QUARTIER DYNAMIQUE DE LA CAPITALE.
À PROXIMITÉ SORTIE DE MÉTRO.
50 PLACES EN SALLE. 60 PLACES EN TERRASSE.
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Century 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir ce Bar Brasserie idéalement situé sur un Emplacement n°1 en angle dans un quartier très dynamique de la capitale.
L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du métro et à proximité immédiate de nombreux commerces.
Cette brasserie offre une capacité d'accueil de 110 places assises avec 50 places en salle et 60 en terrasse.
Le chiffre d’affaires s’élève à 673.240€ avec une PERF de 133.535€ pour un loyer annuel de 51.061€ HT/HC.
Une opportunité rare à la vente présentée en Exclusivité sur un emplacement stratégique parisien.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Emplacement n°1 en angle, Quartier dynamique, À proximité de commerces, Sortie de métro
• Superficie & Capacité d’accueil : 100 m², 110 places, 50 en intérieur, 60 en terrasse
• Aménagements & Équipements : Cuisine de plain-pied
• Conditions locatives : Loyer 51.061€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 673.240€, PERF 133.535€
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PRIX FAI
► 912.405€
RÉFÉRENCE : 75-227453
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PARIS 8ÈME. RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ |
TRÈS BELLE CLIENTÈLE.
CA 2025 > 2M€.
EXCELLENTE RENTABILITÉ.
AFFAIRE CLÉS EN MAIN.
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Au cœur d’un quartier particulièrement recherché du 8ème arrondissement de la capitale, ce Restaurant Italien Pizzeria bénéficie d’un environnement premium et d’une très belle clientèle.
L’établissement offre une capacité d’accueil de 140 places assises dont 56 places en terrasse.
L’exploitation dispose d’une grande cuisine ouverte sur la salle ainsi que de locaux techniques au sous-sol.
Le chiffre d’affaires 2025 dépasse les 2.000.000€ HT avec une PERF de 453.424€, témoignant d’une excellente rentabilité.
Cette affaire clés en main représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant dans un secteur premium de la capitale.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris 8ème, Quartier très recherché de la capitale, Très belle clientèle
• Superficie & Capacité d’accueil : 214 m², 140 places assises, 56 places en terrasse
• Aménagements & Équipements : Grande cuisine ouverte sur la salle
• Conditions locatives : Loyer 105.405€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : Excellente rentabilité, CA HT total 2.053.960€, PERF 453.424€
• Affaire clés en main
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PRIX FAI
► 2.311.015€
RÉFÉRENCE : 75-226995
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PARIS 10ÈME. RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT RUE TRÈS COMMERÇANTE |
MAGNIFIQUE DÉCORATION.
BELLE CLIENTÈLE. BUREAU MIDI. MIXTE LE SOIR.
AFFAIRE TRÈS BIEN TENUE PAR DES PROFESSIONNELS POSSÉDANT PLUSIEURS AFFAIRES.
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Dans une rue très commerçante du 10ème arrondissement, ce magnifique Restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle clientèle de bureaux le midi et mixte le soir.
L’établissement séduit immédiatement par sa magnifique décoration et sa configuration.
Il offre une capacité d’accueil de 48 places en salle complétée par une terrasse de 18 places ainsi qu’une terrasse éphémère de 22 places.
Le chiffre d’affaires HT 2024 atteint 1.597.086€ avec un beau ticket moyen et un loyer annuel de 70.066€ HT/HC.
Affaire exploitée en coupure 7 jours sur 7, très bien tenue par des professionnels possédant plusieurs établissements.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris 10ème, Rue très commerçante, Clientèle de bureaux et mixte
• Superficie & Capacité d’accueil : 200 m², 88 places assises, 48 en salle, 18 en terrasse, 22 en terrasse éphémère
• Aménagements & Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe
• Conditions locatives : Loyer 70.066€ HT/HC par an, Destination Café Bar Restaurant
• Indicateurs financiers : CA HT total 1.597.086€, PERF 60.838€, Beau ticket moyen
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PRIX FAI
► 1.585.700€
RÉFÉRENCE : 75-227360
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PARIS. BAR BRASSERIE À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT EN ANGLE |
SECTEUR RECHERCHÉ. GARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE.
140 PLACES ASSISES.
15KG CAFÉ/SEMAINE | 94 HECTO BIÈRE/AN.
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.
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À proximité immédiate d’une grande gare parisienne, ce Bar Brasserie d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très recherché de la capitale.
L’établissement, d'une surface totale de 200 m², offre une capacité d’accueil de 70 places en salle complétée par une terrasse couverte de 30 places et une terrasse extérieure de 40 places.
L’exploitation dispose d’une cuisine de plain-pied.
L’activité réalise un débit bière de 94 hectolitres par an ainsi qu’une consommation café de 15 kg par semaine.
Une affaire avec un fort potentiel de développement lié à son emplacement et à sa configuration idéale pour une exploitation en continu.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Emplacement stratégique en angle, Gare à proximité immédiate
• Superficie & Capacité d’accueil : 200 m², Façade 20 m, 140 places, 70 en salle, 30 en terrasse couverte, 40 en terrasse extérieure
• Aménagements & Équipements : Cuisine de plain-pied
• Conditions locatives : Loyer 58.663€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 372.879€, PERF 12.649€, Débit bière 94 hectolitres/an, Consommation café 15 kg/semaine
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PRIX FAI
► 755.000€
RÉFÉRENCE : 75-227440
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PARIS. BOULANGERIE SNACKING À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT SECTEUR RECHERCHÉ |
A PROXIMITÉ MÉTRO. TOUS COMMERCES.
QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENT.
LABORATOIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ.
CA CONSTANT AUTOUR 800K€.
IDÉAL NOUVEAU PROJET. INVESTISSEURS.
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Au sein d’un secteur recherché de la capitale, cette Boulangerie Snacking bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et de nombreux commerces.
L’établissement développe une surface totale de 150 m² comprenant une boutique de vente, un espace snacking ainsi qu’une belle terrasse de 30 places.
L’ensemble est conforme aux normes PMR et dispose d’un laboratoire de boulangerie entièrement équipé avec du matériel en parfait état ainsi qu’un espace cuisine de plain-pied avec extraction.
L'affaire génère un chiffre d’affaires constant autour de 800.000€ depuis plusieurs années.
Idéal pour un professionnel souhaitant développer un nouveau projet ou à un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel dans un quartier en développement.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris, Secteur recherché, Proche métro et commerces, Quartier en plein développement
• Superficie & Capacité d’accueil : 150 m², Façade 10 m, Terrasse 30 places
• Aménagements & Équipements : Laboratoire de boulangerie entièrement équipé, Matériel en parfait état, Cuisine avec extraction
• Espace & Configuration : Boutique de vente, Espace snacking, Établissement aux normes PMR
• Conditions locatives : Loyer 58.709€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 779.815€, PERF 60.125€
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PRIX FAI
► 649.527€
RÉFÉRENCE : 78-227403
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PARIS CENTRE. RESTAURANT À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT À 1 MINUTE DU MÉTRO |
FORT FLUX PIÉTONS.
CUISINE DE PLAIN-PIED. EXTRACTION 400.
120M2. 56 PLACES ASSISES.
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Idéalement situé à quelques pas du métro, ce Restaurant bénéficie d'un superbe emplacement générant un flux piétons très important.
L’établissement, d'une surface totale de 120 m², offre une capacité d’accueil de 56 places assises dont 10 places en terrasse extérieure.
L’exploitation dispose d’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe de 400 mm, complétée par un laboratoire de préparation ainsi qu’une chambre froide positive et négative au sous-sol.
Le chiffre d’affaires réalisé en 2024 s’élève à 438.250€ avec une PERF de 116.196€ et un loyer annuel de 57.962€ HT/HC.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris Centre, À 1 minute du métro, Fort flux piétons
• Superficie & Capacité d’accueil : 120 m², 56 places assises, dont 10 en terrasse extérieure
• Aménagements & Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe 400 mm, Chambre froide positive et négative, Labo de préparation
• Conditions locatives : Loyer 57.962€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 438.250€, PERF 116.196€
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PRIX FAI
► 490.524€
RÉFÉRENCE : 75-226358
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PARIS HYPER CENTRE. RESTAURANT À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ |
BELLE CLIENTÈLE AFFAIRES. TOURISTES. RÉSIDENTS.
ÉNORME CA.
LOYER TRÈS FAIBLE POUR L’EMPLACEMENT.
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Idéalement situé au cœur de l’Hyper Centre de la capitale, ce Restaurant bénéficie d’un très bel emplacement dans un secteur particulièrement recherché.
L’environnement attire une clientèle variée d’affaires, de résidents, de touristes.
L’établissement offre 40 places assises en intérieur dans un espace bénéficiant d’un agencement impeccable.
L’exploitation dispose d’une cuisine de chef ouverte sur la salle pour l’envoi des plats, d’un laboratoire de mise en place avec ligne de chaud ainsi que d’une zone de stockage en sous-sol.
Le chiffre d’affaires atteint 1.252.881€ avec un loyer annuel particulièrement faible pour l’emplacement de 47.324€ HT/HC.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris Hyper Centre, Secteur très recherché, Clientèle d’affaires, Résidents, Touristes, Bobo
• Superficie et Capacité d’accueil : 85m2, Façade 5 m, 40 places assises en intérieur
• Aménagements & Équipements : Cuisine de chef ouverte sur la salle, Labo de mise en place, Ligne de chaud
• Conditions locatives : Loyer 47.324€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 1.252.881€, PERF 131.769€
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PRIX FAI
► 437.527€
RÉFÉRENCE : 75-225095
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PARIS OUEST. RESTAURANT JAPONAIS À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT ZONE TRÈS COMMERÇANTE |
À DEUX PAS DU MÉTRO.
50% DU CA GÉNÉRÉ PAR LA VENTE À EMPORTER.
FORT POTENTIEL DE CROISSANCE LIÉ À L'IMPLANTATION DE GRANDS SIÈGES SOCIAUX.
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Au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique de l’Ouest parisien, ce Restaurant Japonais bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du métro.
L’établissement dispose de 46 places en salle dans un espace en très bon.
L’activité réalise actuellement la moitié de son chiffre d’affaires en vente à emporter et bénéficie d’un fort potentiel de croissance grâce à l’implantation en cours de grands sièges sociaux à proximité.
Le chiffre d’affaires s’élève à 300.257€ avec une PERF de 49.322€ et un loyer annuel de 42.931€ HT/HC.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine dans un secteur à fort développement.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Paris Ouest, Zone très commerçante, À deux pas du métro
• Capacité d’accueil : 46 places en salle
• Aménagements & Équipements : Hôte à charbon actif
• Espace & Configuration : Très bon état, Agencement propre
• Conditions locatives : Loyer 42.931€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 300.257€, PERF 49.322€
• Fort Potentiel de développement : Lié à l'implantation de grands sièges sociaux à proximité
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PRIX FAI
► 246.532€
RÉFÉRENCE : 75-219882
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YVELINES. RESTAURANT CRÊPERIE GLACIER À VENDRE
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| EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - BORDS DE SEINE |
SECTEUR LE TOURISTIQUE DE LA COMMUNE.
EXCELLENTE VISIBILITÉ. GRANDE TERRASSE.
SUPERBE AFFAIRE.
BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.
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Au cœur du secteur le plus vivant et touristique de cette ville réputée des Yvelines, ce Restaurant Crêperie Glacier bénéficie d’un emplacement exceptionnel en angle dans un environnement conjuguant cadre bucolique, animation et attractivité commerciale.
L'établissement offre 26 places assises en salle autour d’une cuisine professionnelle ouverte, complétées par deux terrasses distinctes : une terrasse fixe de 50 places et une grande terrasse saisonnière de 50 places au soleil avec vue sur la Seine.
Le chiffre d’affaires s’élève à 708.971€ avec une PERF de 61.325€ et un loyer annuel de 36.246€ HT/HC.
Une superbe affaire offrant un réel potentiel de développement dans un emplacement rare et recherché.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Yvelines Bord de Seine, Emplacement en angle, Secteur vivant et touristique
• Superficie & Capacité d’accueil : 126 places, 26 en salle, 50 en terrasse fixe, 50 en terrasse saisonnière
• Aménagements & Équipements : Cuisine professionnelle ouverte sur la salle
• Conditions locatives : Loyer 36.246€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 708.971€, PERF 61.325€
• Atout : Beau Potentiel de développement
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PRIX FAI
► 755.527€
RÉFÉRENCE : 75-227412
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HAUTS-DE-SEINE. BAR BRASSERIE LICENCE IV À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT SECTEUR BUREAUX. HÔTELS. RÉSIDENCES |
DOUBLE TERRASSE EXTÉRIEURE SANS AUTORISATION.
CA EN PROGRESSION DEPUIS 2023.
LIMONADE : 40% DU CA.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS.
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Idéalement situé dans les Hauts-de-Seine à proximité de bureaux, d'hôtels et de zones résidentielles, ce Bar Brasserie Licence IV bénéficie d’une configuration très attractive avec une double terrasse extérieure.
Les terrasses, calmes et ombragées, donnent sur une cour intérieure et présentent l’avantage rare de ne dépendre d’aucune autorisation administrative.
L’établissement développe une surface totale de 167 m² avec une capacité de 50 à 70 couverts en salle complétée par une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 70 places en configuration optimisée.
Le chiffre d’affaires atteint 434.735€ avec une activité limonade représentant 40 % du CA et une progression constante depuis 2023.
Possibilité d’acquérir les murs de l’établissement au prix de 649.527€ FAI.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Hauts-de-Seine, Proximité bureaux, Hôtels et résidentiels
• Superficie & Capacité d’accueil : 167 m², 50 à 70 couverts en salle, Terrasse 50 places, Terrasse optimisée 70 places
• Aménagements & Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe
• Espace & Configuration : Double terrasse extérieure, Terrasses calmes et ombragées sur cour intérieure
• Conditions locatives : Loyer 30.000€ HT/HC par an,
• Indicateurs financiers : CA HT total 434.735€, PERF 1.532€, 40 % du CA en limonade
• Atout : Possibilité d’acquérir les murs
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PRIX FAI
► 384.527€
RÉFÉRENCE : 75-227411
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SECTEUR LEVALLOIS-PERRET / NEUILLY-SUR-SEINE. BAR BRASSERIE LICENCE IV À VENDRE
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| TOP EMPLACEMENT CENTRE VILLE |
AUTHENTIQUE BISTROT AVEC BEAUCOUP DE CACHET.
BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.
IDÉAL BISTROT DE CHEF OU BAR À VIN.
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Idéalement situé au coeur d'une ville très recherché du secteur Levallois-Perret / Neuilly-sur-Seine, cet authentique Bistrot Licence IV séduit par son cachet et son atmosphère conviviale.
L’établissement propose actuellement une cuisine traditionnelle autour du vin dans une configuration idéale pour une activité de bistrot de chef ou de bar à vin.
Il dispose de 40 places confortables en salle avec comptoir, complétées par une terrasse sur cour de 20 places ainsi qu’une terrasse d’appel en façade.
Affaire exploitée à deux, fermée le week-end et cinq semaines par an, offrant un réel potentiel de développement en élargissant les jours d’ouverture.
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POINTS FORTS
• Top emplacement : Secteur Levallois-Perret / Neuilly-sur-Seine, Centre-ville, Façade 7 m
• Capacité d’accueil : 60 places, 40 en salle, 20 en terrasse sur cour
• Aménagements & Équipements : Cuisine de plain-pied semi-ouverte, Extraction, Terrasse d’appel en façade
• Conditions locatives : Loyer 26.783€ HT/HC par an
• Indicateurs financiers : CA HT total 290.701€, PERF 76.171€
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PRIX FAI
► 363.327€
RÉFÉRENCE : 75-224396
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PHOTOS NON CONTRACTUELLES
«L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération»
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