L'ECHORECA - Exclusivités & Opportunités des Agences du Groupe HORECA IDF

CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose à la vente ce Bar Brasserie situé à Paris Rive Gauche, sur un emplacement d’exception.
L’établissement bénéficie d’une clientèle de prestige, à la fois business et touristique, et s’impose comme une véritable institution du quartier depuis de nombreuses années.
Le local développe une surface totale de 120 m² et dispose d’une décoration idéale, permettant une exploitation immédiate.
L’activité est aujourd’hui exploitée en bar pur, avec une cuisine de plain-pied non utilisée.
La situation locative très faible et les performances financières confirment la solidité de cette affaire clés en mains, particulièrement rare à la vente.
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Points Forts
• Emplacement : Paris Rive Gauche, Emplacement d’exception
• Clientèle : Clientèle de prestige, Business, Touristique
• Superficie et aménagements : 120 m², Très belle décoration
• Équipements : Cuisine de plain-pied non utilisée, Façade 4 mètres
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 20.647€, 
• Indicateurs financiers : CA HT total 852.353€, PERF 91.625€

 

► PRIX FAI : 912.415€
•• RÉFÉRENCE : 75-226841 ••

 

CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose à la vente ce Bar Brasserie Licence IV, situé dans le très recherché quartier des Invalides.
L’établissement bénéficie d’un excellent flux piéton et d’un environnement particulièrement dynamique, apprécié par une clientèle locale et professionnelle.
Le local développe une surface de 45 m² et dispose d’une salle intérieure accueillant 30 couverts, complétée par une terrasse permanente de 16 places.
L’exploitation actuelle, limitée à la semaine avec fermeture le week-end, offre un beau potentiel de développement 
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Points Forts
• Emplacement : Paris Invalides, Quartier très recherché, Excellent flux piéton
• Superficie et aménagements : 45 m², Salle intérieure
• Capacité d’accueil : 30 couverts, Terrasse permanente 16 places
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Cuisine équipée, Extraction professionnelle conforme
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 30.000€
• Atouts : Prêt à être exploité sans travaux

 

► PRIX FAI : 522.324€
•• RÉFÉRENCE : 75-225661 ••

 

CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose à la vente ce Restaurant situé dans un secteur dynamique bénéficiant d’un flux de passage important et d’une proximité immédiate avec le métro.
Le local offre une surface de 100 m² répartie sur deux niveaux, avec une salle en rez-de-chaussée pouvant accueillir 38 couverts.
Le bail commercial autorise plusieurs activités liées à la restauration et à la vente alimentaire.
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Points Forts
• Emplacement : Secteur dynamique, Flux de passage important, Proximité métro
• Superficie et aménagements : 100 m², Répartition sur deux niveaux, 
• Capacité d’accueil : 38 couverts
• Équipements : Cuisine en sous-sol, Espace de stockage, Monte-charge, Conduit interne 200
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 44.928€
• Indicateurs financiers : CA HT total 549.872€
• Atouts : Activités autorisées restauration, Traiteur, Épicerie fine, Vente de fruits et légumes

 

► PRIX FAI : 437.500€
•• RÉFÉRENCE : 75-225040 ••

 

Le tout dans un décor raffiné, pensé avec goût.
Une belle opportunité pour un exploitant souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et attractif.
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Points forts :
• Emplacement : Quartier prisé proche Tour Eiffel
• Clientèle : Locale, professionnelle et touristique
• Capacité : 60 places en salle 22 en terrasse
• Équipements : Cuisine bien équipée, chambre froide, espace de stockage
• Agencement : Décoration élégante, appartement inclus
• Indicateurs financiers : CA HT 586.760 €, PERF 27.895 €
• Conditions locatives : Loyer annuel 59.928 € HT/HC

► PRIX FAI : 395.100€
•• RÉFÉRENCE : 75-222038 ••

Entouré de bureaux, grandes enseignes et sièges sociaux, cet établissement de Restauration Rapide bénéficie d’un flux piéton ininterrompu et d’une clientèle à fort pouvoir d’achat.
Avec une surface totale de 66,6 m² répartie sur trois niveaux, le local est parfaitement agencé et se prête à de nombreux concepts : 
coffee shop haut de gamme, brunch, salon de thé ou restauration créative.
Une adresse idéale pour développer votre futur projet.
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Points forts :
• Emplacement : Quartier à très fort passage – Paris Rive Droite
• Clientèle : Bureaux, CSP , flux continu
• Surface : 66,6 m² – 3 niveaux
• Capacité : 30 places assises
• Équipement : Extraction externe Ø 320, cuisine professionnelle
• Activité : Sur place, à emporter, cuisson autorisée
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 38.869€
• Indicateurs financiers : CA HT : 215.842€, PERF : 29.775€

 

► PRIX FAI : 278.524€
•• RÉFÉRENCE : 75-226752 ••

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente ce Restaurant Café Brasserie situé dans le secteur de Conflans‑Sainte‑Honorine / Andrésy.
L’établissement offre une surface d’environ 100 m², comprenant 40 places assises en salle, et la possibilité d’installer une terrasse de 30 places.
Le bail commercial sera neuf à la signature, avec un loyer attractif de 2.000 € HT/HC par mois.
L’affaire affiche une bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 120.536 €.
Ce bien convient à tout type de restauration, voire même à une activité Bar Brasserie avec ajout d’une Licence IV.
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Points Forts
• Localisation : Conflans‑Sainte‑Honorine / Andrésy, Clientèle d'entreprises et résidentielle
• Capacité : 40 places assises possibilité terrasse 30 places
• Équipements : Cuisine de plain‑pied, Extraction externe 400 mm, 
• Conditions locatives : Bail neuf à la signature, Loyer annuel 24.000 € HT/HC
• Indicateurs financiers : CA HT 591.241 €, PERF 120.536€

 

► PRIX FAI : 384.527€
•• RÉFÉRENCE : 78-226822 ••

 

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente à la vente cette Civette idéalement située en plein centre-ville dans les Hauts-de-Seine, sur un emplacement rare à très fort passage piéton.
L’établissement, entièrement refait à neuf, dispose d’une surface commerciale de 70 m². 
Les performances sont excellentes, avec plus de 400.000 € de remises sur le tabac et la FDJ, et 200.000 € sur les autres produits.
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Points forts :
• Emplacement rare : Centre-ville, très fort flux piéton
• État général : Aucun travaux à prévoir
• Surface : 70 m²
• Indicateurs financiers : PERF 235.749 €, remises tabac FDJ > 400.000 €, autres produits : 200.000 €
• Conditions locatives : Loyer annuel : 31.968€ HT/HC
• Horaires : 6h30 – 20h30, 7j/7

 

 

► PRIX FAI : 1.689.345 €
•• RÉFÉRENCE : 92‑224151 ••

 

D'une surface totale de 164 m², l’établissement propose 44 places en salle, 29 à l’étage, et 20 en terrasse.
L’affaire fonctionne en horaires de coupure avec une journée de fermeture hebdomadaire, offrant un réel potentiel de développement.
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Points forts :
• Emplacement : Issy / Boulogne, Quartier très recherché
• Configuration : 93 couverts intérieurs, Terrasse 20 places
• État général : Cuisine professionnelle, Déco actuelle
• Indicateurs financiers : PERF 646.677 €
• Conditions locatives :  Loyer annuel : 57.600 € HT/HC

 

► PRIX FAI : 670.727 €
•• RÉFÉRENCE : 92‑222889 ••

 

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente à la vente cet Hôtel situé en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris.
L’établissement comprend 22 chambres pouvant accueillir jusqu’à 39 personnes, ainsi qu’un bar et une cuisine équipée d’une extraction externe (actuellement non exploitée), offrant un potentiel de développement notable.
Le bail court jusqu’en 2031, avec un loyer annuel de 40.027 € HT/HC. Une belle opportunité à découvrir sans attendre.
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Points clés :
• Hébergement : 22 chambres, 39 couchages
• Équipements : Bar Cuisine avec extraction externe
• Potentiel : Possibilité d'exploiter la partie restauration
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 – Échéance 2031 – Loyer : 40.027 € HT/HC

 

► PRIX FAI : 860.609 €
•• RÉFÉRENCE : 92‑226834 ••

 

CENTURY 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir ce superbe Bar Brasserie situé aux portes de Paris, dans un quartier à la clientèle cossue et fidèle.
Créé en 2019, cet établissement de 160 m² de plain-pied séduit par sa décoration contemporaine et chaleureuse. 
Il propose 70 places assises en salle et une grande terrasse de 56 places, aménagée sur un vaste parvis idéal pour accueillir événements et animations (concerts, expositions, spectacles…).
La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, permet une grande flexibilité dans le choix de concept. 
Ce bien clés en main affiche un chiffre d’affaires régulier proche de 750.000 € HT/an.
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Points forts :
• Surface : 160 m² de plain-pied
• Capacité : 70 places en salle, 56 en terrasse
• Équipements : Cuisine ouverte, matériel haut de gamme
• Conditions locatives : Loyer annuel 22.305€ HT/HC
• Indicateurs financiers : CA 711.992€ HT, PERF 122.330€
• Atout : Établissement récent ouvert en 1979